Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Orbe - 380 m²

Découvrez ce magnifique appartement en PPE de 3.5 pièces d'une surface habitable de 82 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble moderne construit en 2020. Niché au cur de la première étape du dynamique quartier de Gruvatiez, ce bien allie à la perfection confort contemporain, architecture durable et cadre de vie convivial. L'immeuble, à taille humaine, comprend 37 lots répartis sur seulement 2 entrées, garantissant calme et intimité à ses résidents. Le point fort de cet objet ? Sa superbe loggia d'environ 8 m² orientée nord-est. Elle offre une magnifique vue dégagée sur la vieille ville historique d'Orbe et le Suchet, idéale pour vos moments de détente. Descriptif intérieur du logement : Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement se compose comme suit : - Accueil : Un hall d'entrée accueillant équipé d'armoires murales pratiques. - Espace de vie : Un grand séjour lumineux avec une cuisine entièrement...

Orbe n’est pas seulement le témoin d’un passé riche et prestigieux, remontant à l’époque romaine et médiévale. Cette jolie bourgade séduit par son agréable centre historique, ses anciennes maisons, ses petits commerces et ses restaurants. Dominée par son château et ses murailles, Orbe est également une cité dynamique qui accueille de nombreuses associations ainsi que de grandes entreprises, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Située au pied des murailles du château, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une magnifique vue panoramique sur la vallée. Implantée sur un terrain en pente, elle profite pleinement de cette situation exceptionnelle. Construite au début du XXe siècle, la maison était auparavant occupée par les ouvriers de Nestlé. Facilement accessible depuis le centre de la vieille ville, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités du...

Nouvelle promotion sise au chemin de Foulaz 2 ! Appartement neuf et terminé, profitez d'acquérir le bien qui vous correspond ! Le lot 8 est le dernier lot disponible ! Vallorbe profite d’un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l’horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre terrasse ou balcon lors des longues soirées estivales. Générosité et durabilité sont les maîtres mots de la promotion Foulaz 2. Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux. Le halle d'entrée offre des armoires murales, la cuisine ouverte sur la salle à manger, sur le séjour et sur le balcon propose des...

Wunderschöne und geräumige 4,5-Zimmer-Dachwohnung im Zentrum von OrbeCharme, grosszügige Räume und moderner Komfort mitten im Stadtzentrum von Orbe. Ideal gelegen an der Grand Rue, im Herzen von Orbe, bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 104,3 m² Wohnfläche ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Attikawohnung befindet sich in einem 2014 erbauten Gebäude mit 8 Einheiten, darunter ein Geschäft, und besticht auf den ersten Blick durch ihre grosszügigen Räume, die sichtbaren Balken und die hochwertige Ausstattung. Sie verbindet auf harmonische Weise den Charme eines gemütlichen Interieurs mit dem Komfort einer zeitgemässen Bauweise. Der Eingang führt in einen grossen Flur mit Einbauschränken und einer Garderobe, die grosszügigen Stauraum bieten. Von hier aus gelangt man auch zu einem privaten Dachboden von 11,6 m², der sich besonders gut als Abstellraum eignet. Der Wohnbereich umfasst ein...

Ein helles und besonders vielseitiges modernes Doppelhaus, das 2016 erbaut wurde, bietet ca. 133 m² Wohnfläche und eine besonders angenehme Aufteilung auf drei Ebenen. Die Wohnräume überzeugen durch ihre schöne Helligkeit, ihre grosszügigen Volumina und eine offene, voll ausgestattete Küche, die direkt in den Essbereich und auf die Terrasse übergeht. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss, das intern mit dem Rest des Hauses verbunden ist, befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum von über 35 m², der durch eine Küche, ein Duschbad und Stauraum ergänzt wird und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt zudem über moderne Ausstattungen, Aussenflächen und zwei Parkplätze. Die Lage in Orbe ermöglicht es, von einer Wohngegend zu profitieren und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums, der Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptverkehrswege zu wohnen. Une maison jumelle...

Bruttogewinn: 3,70% Rendement brut : 3,70%

Diese schöne Villa liegt eingebettet in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lebensqualität für eine Familie, die Ruhe geniessen möchte, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Ihr Standort ist ein echter Pluspunkt: Der Fluss Orbe fliesst direkt an der Liegenschaft vorbei und ermöglicht den direkten Zugang zu wunderschönen Spazierwegen in einer grünen und ruhigen Umgebung.Das Haus verfügt ausserdem über einen wunderschönen, ganzjährig bepflanzten und eingezäunten Garten, der durch ein Tor zu einer grossen Wiese führt. Ein schöner, beleuchteter Aussenpool ergänzt die Ausstattungsmerkmale des Hauses. Er verspricht an sonnigen Tagen entspannte Stunden, während die überdachte Terrasse zum gemeinsamen Essen und zu gemütlichen Abenden im Schatten einlädt.Die Villa wurde mit Sorgfalt und aus hochwertigen Materialien gebaut und überzeugt durch ihre hellen Räume, die gemütliche Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung wurde...

Ein 345 m² grosses Anwesen mit einem seltenen Mix aus Lebensqualität, Mietpotenzial und Immobilieninvestition. Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Orbe gelegen, ist dieses bemerkenswerte Herrenhaus sowohl für Käufer, die Wohnsitz und Mieteinnahmen kombinieren möchten, als auch für Investoren, die ein Objekt mit hohem Potenzial suchen, geeignet. Wohnen und vermieten Das Erdgeschoss mit ca. 150 m² und 3 Zimmern verfügt über einen eigenen Eingang und direkten Zugang nach aussen. Es ist derzeit verfügbar und kann vermietet werden, während der Eigentümer den «Bel Étage» und das Dachgeschoss bewohnt. Umgekehrt ist es auch möglich, das Erdgeschoss zu bewohnen und die oberen Stockwerke zu vermieten. Eine ideale Lösung, um ein Haus mit Charakter zu bewohnen und gleichzeitig das Mietpotenzial eines Teils des Grundstücks zu nutzen. Beide Bereiche vermieten Für eine auf Rendite ausgerichtete Strategie ist es auch möglich, die beiden bestehenden Bereiche getrennt voneinander...