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4-Wohnungseigentumswohnung

Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 1'610'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1303 Penthaz

Angaben

Referenz
I-25-005
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1912
Letzte Renovierungen
1988
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
280 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Penthaz ist ein charmantes Dorf mit knapp 2 000 Einwohnern im Herzen des Gros-de-Vaud und geniesst einen ausgezeichneten Ruf in Bezug auf die Lebensqualität und die Nähe zu den grossen städtischen Zentren.

Das Gebäude liegt ideal im Zentrum des alten Dorfkerns, in einem ruhigen Wohnquartier, das zum zentralen Bereich der Gemeinde gehört.

Die Infrastruktur ist gut erschlossen: Eine Bushaltestelle (Linie 58) ist 120 Meter entfernt und bietet eine Anbindung an Cossonay-Gare in 6 Minuten und Renens-Gare in 25 Minuten. Die Primar- und Sekundarschulen befinden sich in Penthaz, Penthalaz und Cossonay, nur wenige Minuten entfernt.

Das Gebäude ist auf der südlichen Parzelle gelegen und verfügt über einen Zugang für Fahrzeuge von Norden, wo sich auch sechs Aussenparkplätze befinden.
Das Gebäude umfasst vier 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 70 m2, was eine interessante Investitionsmöglichkeit für einen Investor darstellt, der nach einer Kapitalanlage sucht.

Die Stockwerke sind wie folgt erschlossen:

Erdgeschoss
• Ein Eingang, Briefkästen und Treppenhaus
• Eine Waschküche
• Ein Technikraum
• Ein Veloraum
• Kellerräume
• Ein Abstellraum unter der Treppe für die Hausmeisterausrüstung
• Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenbereich, bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC

1. Stock
• Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon für jede Wohnung, bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC

2. Stock / Dachgeschoss
• Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Salon-Cheminée, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC
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Parkplätze
• 6 Aussenparkplätze
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Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro unter der Nummer 021/683.02.02 oder per E-Mail an info@regieathome.ch.
Situé au coeur du district du Gros-de-Vaud, Penthaz est un charmant village de près de 2'000 habitants, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands centres urbains.

L'immeuble est idéalement implanté au centre du vieux-bourg, dans un quartier résidentiel calme faisant partie de la zone centrale de la commune.
Le bâtiment s'insère harmonieusement dans le tissu villageois existant.

Les commodités sont facilement accessibles : un arrêt de bus (ligne 58) se trouve à 120 mètres, permettant de rejoindre Cossonay-Gare en 6 minutes et Renens-Gare en 25 minutes. Les écoles primaires et secondaires sont situées à Penthaz, Penthalaz et Cossonay, à quelques minutes seulement.

Implanté sur la partie sud de la parcelle, cet immeuble dispose d'un accès véhicules par le nord, où se trouvent six places de parc extérieures.
Le bâtiment comprend quatre appartements de 3,5 pièces d'env.70 m2 chacun, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien d'investissement.

Les étages sont desservis comme suit:

Rez-de-chaussée
• Une entrée, boîtes aux lettres et cage d'escaliers
• Une buanderie
• Un local technique
• Un local à vélos
• Des caves
• Un réduit sous escaliers pour le matériel de conciergerie
• Un appartement de 3,5 pièces avec terrasse et petit coin jardin, comprenant hall, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC séparé

1er étage
• Deux appartements de 3,5 pèces avec balcon pour chacun des appartements, comprenant hall, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC séparé

2ème étage / combles
• Un appartement de 3,5 pièces avec cheminée de salon, hall, réduit, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC séparé
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Stationnement
• 6 places de parc extérieures
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Pour toute demande nous vous laissons le soin de vous adresser à notre bureau au 021/683.02.02 ou par courriel à info@regieathome.ch.