Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Pompaples - Ref LCR-S-13744-8

Im Herzen des alten Dorfes von Pompaples, nur wenige Minuten vom CFF-Bahnhof La Sarraz entfernt, erwartet Sie ein voll vermietetes Renditeobjekt, das eine schlüsselfertige Mietinvestition darstellt. Das 1912 erbaute und 1987-1988 komplett renovierte Gebäude mit Charakter umfasst vier Wohnungen auf Erdgeschoss + 3 Etagen: eine 2,5-Zimmerwohnung (~68 m²) und drei 3,5-Zimmerwohnungen (~79-83 m²), die alle vermietet sind. Helle Wohnräume, ausgestattete Küchen, ruhige Schlafzimmer und sichtbare Dachbalken sorgen für ansprechende und gepflegte Wohnräume. Ausserdem verfügt das Gebäude über Aussenparkplätze . Das Fernheizsystem (CAD Holcim, 2021) macht das Gebäude CO2-konform und die Warmwasserboiler wurden 2023 ersetzt. Die 259 m² grosse Dachfläche bietet ausserdem ein als «gut» eingestuftes Solarenergiepotenzial. Das Objekt befindet sich in einer wachstumsstarken Gemeinde im Kanton Waadt, die Mietauslastung beträgt praktisch 0,5 %, die Preissteigerung liegt über dem...

À Pompaples, découvrez un immeuble rénové à neuf, pensé pour celles et ceux qui veulent concilier confort de vie et investissement. Sur 778 m² de terrain, il propose 3 appartements lumineux (2 x 4,5 pièces et 1 x 3,5 pièces) totalisant env. 340 m² habitables. Un nouveau projet avec livraison prévue début 2027, offrant un excellent potentiel locatif et 8 places de parc extérieures. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble de 3 appartements - rénovation complète - livraison début 2027 - bon potentiel dinvestissement - 2 logements de 4,5 pièces - 1 logement de 3,5 pièces - 8 places de parc extérieures - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire...

Bruttogewinn: 3,70% Rendement brut : 3,70%

Im Herzen des historischen Dorfes Romainmôtier-Envy im Waadtländer Nordjura befindet sich dieses charakteristische Waadtländer Gebäude aus dem Jahr 1925, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde und in den letzten Jahren mehrmals erneuert wurde. Das Gebäude besteht aus drei vollständig vermieteten Wohnungen, einer geschlossenen Garage und zwei Aussenparkplätzen. Ein Garten mit Terrasse und Grillanlage vervollständigt das Ensemble auf einem Grundstück von 2 513 m², das auch einen Waldabschnitt umfasst. Romainmôtier-Envy profitiert von einer idealen regionalen Lage, an der Kreuzung des Waadtländer Jura und des Waadtländer Nordjuras: nur wenige Minuten von Vallorbe entfernt, in der Nähe von Yverdon-les-Bains und in einer vernünftigen Entfernung von Lausanne. Eine begehrte Lage, die Ruhe des Dorflebens mit der einfachen Erreichbarkeit der grossen Wirtschaftszentren des Genfersees verbindet. Dieses exklusiv und ausserhalb des Marktes angebotene Objekt bietet eine...

Rentables Wohngebäude im Herzen von La Sarraz (VD)Charmantes Gebäude mit 5 Mietwohnungen, die vollständig vermietet sindDas Gebäude befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes La Sarraz im Bezirk Morges. Das charakteristische Mietgebäude (EG + 2) bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Gemeinde des Kantons Waadt, die über eine hervorragende Verkehrsanbindung und alle Annehmlichkeiten in der Nähe verfügt. Das Gebäude wurde 1920 erbaut und zwischen 2010 und 2020 schrittweise renoviert. Heute bietet es eine stabile Mietsituation mit allen vermieteten Wohnungen. Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss: - 1 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 65 m² 1. und 2. Stock: - 1 Studio von ca. 50 m² - 3 3,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 75 bis 80 m² Aussen: - 4 Aussenparkplätze vermietet Mietverhältnis: - Bruttojahresmiete (inkl. Nebenkosten): CHF 74 105.- - Nettojahresmiete: CHF 66 605.- inkl. Parkplätze. - Jahresnebenkosten: ca. CHF 7 500.- Technische Daten: - Wohnfläche: ca...

Chavornay – eine privilegierte Lebensqualität im Herzen des Waadtländer Nordens Chavornay liegt im Herzen des Waadtländer Nordens und besticht durch sein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine angenehme und familiäre Umgebung und profitiert gleichzeitig von zahlreichen Annehmlichkeiten, die zu Fuss erreichbar sind: Schulen, Geschäfte, Bäckerei, Supermärkte, Post, Banken und lokale Dienstleistungen. Von dieser Einzelvilla aus sind die wichtigsten Infrastrukturen des Dorfes leicht zu Fuss erreichbar, darunter die Schulen, der Bahnhof von Chavornay sowie die Geschäfte an der Rue de la Gare. Der Bahnhof ist ein grosser Vorteil für den täglichen Pendelverkehr und ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Region. Auch die Anbindung an die Strasse ist besonders praktisch, da die Hauptverkehrsachsen in unmittelbarer Nähe liegen. Chavornay bietet somit einen...

Penthaz Villa individuelle de 4,5 pièces avec jardin Située dans un quartier résidentiel calme à Penthaz, cette villa individuelle de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Édifiée sur une parcelle denviron 800 m², elle propose une surface habitable denviron 140 m², avec un potentiel dextension dans les combles. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour et salle à manger, bénéficiant dune belle luminosité et dun accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, sintègre harmonieusement à la pièce de vie. À létage, les chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère agréable. La suite parentale bénéficie dun espace dressing, ainsi que dune salle deau attenante, apportant confort et intimité au quotidien. À lextérieur, le jardin plat et bien exposé constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison a fait...