Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Porrentruy - Ref I-26-005

In der privilegierten Umgebung von Crassier, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Coppet gelegen, verkörpert dieses aussergewöhnliche Anwesen auf elegante Weise die Kunst des Lebens in einer ruhigen und raffinierten Umgebung. Lassen Sie mich Ihnen dieses hochwertige Anwesen vorstellen, das mit hochwertigen Materialien erbaut wurde und bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Nachhaltigkeit, Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Dieses Haus besticht sofort durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und seine bemerkenswerte Helligkeit. Es bietet fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Eltern-Suiten, die als privater Rückzugsort für das Wohlbefinden dient. Die beiden modernen Badezimmer ergänzen das Ensemble harmonisch. Das grosszügige Wohnzimmer, das von natürlichem Tageslicht durchflutet wird, und die komplett ausgestattete Küche bieten den idealen Rahmen für das Empfangen und Teilen von besonderen Momenten mit der Familie oder Freunden. Die...

Manche Häuser haben eine Seele. Das ist einer davon. Entworfen von einem Architekten und gelegen in einem der begehrtesten Wohndörfer des Kantons Bern, empfängt diese freistehende Villa mit 6,5 Zimmern vom Eingang aus eine seltene Großzügigkeit: doppelt hohe Decken, gestaltete Wendeltreppe, warmer Eichenparkettboden – der Ton ist gesetzt. Das über 40 m² große Wohnzimmer, das auf den großen Garten mit Bäumen und seinem natürlichen Licht hinausgeht, lädt das Familienleben rund um den Kamin ein. Der Speisesaal fließt natürlich, in einem fließenden Raum, der zum Empfangen und Genießen gestaltet ist. Drei wunderschöne Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine helle Zwischengeschosse unter den Velux-Fenstern – ideal als Büro, Schlafzimmer oder Leseecke – vervollständigen ein großzügiges und durchdachtes Erdgeschoss. Gehen Sie in den Keller: 150 m² voll möbliert warten auf Sie – Bibliothek, Werkstatt, Weinkeller, Waschraum. Ein seltener Luxus, der jedes Projekt zu...

Im Rahmen einer vertraulichen Veräusserung bieten wir ein Immobilienportfolio bestehend aus drei Miet- und Mischobjekten in idealer Lage im Kanton Jura zum Verkauf an. Das Portfolio bietet eine attraktive Anlagechance mit nachhaltigen Mieterträgen, einer Vermögensdiversifikation und einem mittel- bis langfristigen Optimierungspotenzial. Delémont Mischobjekt mit: - 9 Wohnungen - 1 Gewerbefläche - 4 Aussenparkplätze - Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 150 600 Courgenay Wohnobjekt mit: - 8 Wohnungen - 8 geschlossene Garagen - 11 Aussenparkplätze - Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 138 000 Courtételle Mischobjekt mit: - 5 Wohnungen - 1 Büro - 1 Lager – 1 Werkstatt - 1 Lager – 3 geschlossene Garagen - 7 Aussenparkplätze - Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 106 800 Konsolidierte Daten des Portfolios: - 22 Wohnungen - 1 Gewerbefläche - 1 Büro - 1 Lager - 1 Werkstatt - 11 geschlossene Garagen - 22 Aussenparkplätze - Jahresnetto-Mieteinnahmen insgesamt: CHF 395 400 Investitionsvorteile...

Preissenkung In einer hochwertigen Residenz mit Schwimmbad und Sauna gelegen, bietet dieses helle 2,5-Zimmer-Apartment eine ruhige und grüne Umgebung. Es eignet sich ideal als Wohnsitz oder Investitionsobjekt und bietet ein hervorragendes Mietpotenzial von CHF 2 300 bis CHF 2 700/Monat (inkl. Nebenkosten), je nach Ausstattung und Renovierungsstand. Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage – Besichtigungen nur für Käufer mit bestätigter Finanzierung. Bright 1-bedroom apartment located in a quality residence with swimming pool and sauna, in a peaceful and green residential setting. Ideal as a home or investment opportunity, with an estimated rental income of CHF 2 300-2 700/month (incl. Nebenkosten), depending on furnishing and renovation standards. Full sales dossier available upon request – viewings only for buyers with confirmed financing. Baisse de prix Situé dans une résidence de standing avec piscine et sauna, ce lumineux appartement de 2,5 pièces bénéficie d'un...

Dieses Renditeobjekt in La Chaux-de-Fonds ist ideal gelegen und bietet eine seltene Off-Market-Möglichkeit, die Sicherheit in Bezug auf die Miete, hohe Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint. Das vollständig renovierte Objekt wird optimal genutzt und ist voll vermietet, was sofortige Einnahmen nach dem Erwerb garantiert. Beschreibung des Objekts: - 78 Wohnungen, alle mit Balkon – Lift - Verschiedene Wohnungstypen sorgen für eine breite Mieterbasis - 9 Aussenparkplätze - Kürzlich durchgeführte Komplettsanierung (technisch und ästhetisch) – Keine Renovierungsarbeiten in naher oder mittlerer Zukunft Finanzielle Daten: - Jährliche Netto-Miete CHF 746 388 - Sichere Einnahmen mit ausgezeichneter Mieter-Diversifikation Stärken der Investition: - Off-Market-Transaktion garantiert Diskretion und privilegierten Zugang – Stabile Rendite mit sofortigem Cash-Flow - Vollständig renoviertes Objekt mit geringem Risiko - Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in einem etablierten Markt...

PREMIUM-INVESTITION IN DELÉMONT Ein solides, modernes und sofort rentables Immobilienvermögen im Herzen von Delémont. Dieses 2013 erbaute Renditeobjekt bietet anspruchsvollen Investoren, die auf Stabilität, Performance und langfristige Wertsteigerung setzen, eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude mit 51 Wohnungen bietet eine hervorragende Mieterstreuung und eine hohe Marktattraktivität. Die 39 Aussenparkplätze und 30 Garagen im Innern des Gebäudes stärken das Ertragspotenzial und die qualitative Positionierung. Das Gebäude generiert einen jährlichen Netto-Mieteinnahmen von CHF 914 160 und bietet somit eine stabile und nachhaltige Rendite, die durch eine konstante Mietnachfrage in der Region unterstützt wird. Das 2013 erbaute Gebäude entspricht den aktuellen Standards und erfordert nur geringe Instandhaltungsarbeiten, was die Betriebskosten optimal kontrollierbar macht. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: - Erdgasheizung mit thermischer Solaranlage - Dachsolaranlagen...

Wir bieten ein ideal gelegenes Renditeobjekt in der Gemeinde Courgenay zum Verkauf an, das eine stabile Mietstruktur und Optimierungspotenzial bietet. Beschreibung: - Gebäude mit 8 grosszügigen Wohnungen (2 x 4.5 p, 1 x 3.5 p, 2 x 2.5 p, 3 x Studio) - 9 Aussenparkplätze - Teilweise renoviertes Gebäude - Heizung mit Heizöl Finanzielle Daten: - Jährliche Netto-Mieteinnahmen: CHF 77 880 Der Zustand des Gebäudes und die bereits durchgeführten Renovationen ermöglichen eine sofortige Nutzung, wobei mittel- bis langfristig Optimierungsmöglichkeiten bestehen, insbesondere durch schrittweise Anpassung der Mieten und/oder technische Verbesserungen. Vorteile: - Lage in einer dynamischen Gemeinde im Jura - Gute Mietliquidität - Sichere Einnahmen - Optimierungspotenzial der Rendite Dieses Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, die nach einem Objekt mit regelmässigen Einnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. Verantwortliche Person: Bemanna Ritchi 079 739 44 87 Nous proposons...

Dieses Gebäude im Zentrum von Delémont bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem hervorragenden Wertsteigerungspotenzial. Hauptmerkmale: - 4 grosszügige und gut eingerichtete Wohnungen mit Terrasse - 2 ideal gelegene Gewerberäume - Möglichkeit, einen der Gewerberäume in 2 zusätzliche Wohnungen umzuwandeln - Aktuelle jährliche Netto-Mieteinnahmen: CHF 79 200 - Neues Gasheizsystem (2024) Strategische Lage: Im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, was eine hohe Mietnachfrage garantiert. Grosses Optimierungspotenzial: Die Umwandlung der Gewerberäume ermöglicht eine signifikante Steigerung der Rendite und des Immobilienwerts. Attraktives Investment: Ein ideales Objekt für Investoren, die eine stabile Rendite mit Entwicklungspotenzial suchen. Verantwortliche Person: Bemanna Ritchi 079 739 44 87 Situé en plein centre de Delémont, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare...