Renditeobjekt im Stadtzentrum von Porrentruy
Preis des ObjektsCHF 1'495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
2900 PorrentruyAngaben
Referenz
251117
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Gebäude befindet sich in idealer Lage im alten Stadtkern von Porrentruy und besteht aus 8 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Es wurde 1969 erbaut und 2018 renoviert und wird regelmässig gewartet, sodass es eine gute Mietrendite abwirft. Beschreibung der Räumlichkeiten
* Erdgeschoss:
- Geschäftslokal mit Schaufenster: Das Schaufenster bietet einen Blick auf eine belebte Strasse.
- 2-Zimmer-Wohnung
- 2-Zimmer-Wohnung
* 1. Stock:
- 2,5-Zimmer-Wohnung
* 2. Stock:
- 3,5-Zimmer-Wohnung
* 3. Stock:
- 3,5-Zimmer-Wohnung
Geschichte und Instandhaltung:
Das Gebäude wurde 1969 erbaut und 2018 renoviert. Die Anlagen wurden modernisiert, um den Komfort der Mieter zu gewährleisten und die Investition langfristig zu sichern. Das Gebäude wird laufend gewartet.
Wichtige Punkte
Lage:
Das Gebäude befindet sich im alten Stadtkern von Porrentruy, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.
Renovierungen:
Die Modernisierung wurde 2018 durchgeführt und kombiniert historische Elemente mit modernem Komfort.
Mieterträge:
- 81 720.- jährlich netto
- 91 200.- jährlich brutto,
Netto-Mietertrag: 5,46%.
Bruttomietertrag: 6,10%.