Wohn- und Geschäftsgebäude with 6 rooms on sale in Russo - 251 m²

Osteria del Tiglio – ein Stück Geschichte des Onsernone-Tals zum Verkauf Im authentischen Herzen des Onsernone-Tals, in **Russo**, bieten wir den ehemaligen **Osteria del Tiglio** zum Verkauf an, ein Gebäude mit starkem historischem, affektiven und kommerziellem Charakter. Im Jahr **1981** öffnete die Osteria del Tiglio ihre Türen zum ersten Mal. Für über drei Jahrzehnte war sie ein Treffpunkt für Einheimische, Wanderer, Reisende und Liebhaber der tessinischen Küche: ein einfacher und authentischer Ort, an dem Polenta, Gnocchi, Ragù, ein offenes Feuer und erhobene Gläser die wahre Seele des Tals erzählten. Nach der Schließung im Jahr **2017** hat die Osteria ein neues Leben mit einer saisonalen Wiedereröffnung gefunden und zwischen diesen Wänden den Duft der traditionellen Küche und die gemütliche Atmosphäre von einst wiederhergestellt. Heute stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie mit Identität, Geschichte und Potenzial übernehmen möchten: ideal für ein gastronomisches, touristisches, empfangendes oder wohnungswirtschaftliches Projekt. Die Immobilie umfasst ein **Restaurant mit einer 6-Zimmer-Wohnung**, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa **251 m²**, die sich auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse verteilt. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Volumen von etwa **770 m³**, Doppelverglasung, eine private Waschküche, einen Weinkeller, einen Hydrokamin und große Terrassen/Balkone von etwa **50 m² für das Restaurant** und **50 m² für die Wohnung**. Die Verfügbarkeit ist sofortig. Das Gebäude wurde **1982** errichtet und hat von Renovierungsarbeiten an der Fassade und dem Restaurant profitiert. Der Verkaufspreis beträgt **CHF 470'000.–**. Eine Immobilie für diejenigen, die nicht nur Wände suchen, sondern eine Geschichte, die fortgesetzt werden kann. Hier wird nicht einfach ein Restaurant mit Wohnung verkauft.
Es wird ein Ort mit einer Seele verkauft, bereit für das nächste Kapitel.