×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

Grundstück in Vallorbe

Preis des ObjektsCHF 295'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1337 Vallorbe

Angaben

Referenz
1323aa9d-96bb-4cc9-ba09-2cc352de92ef
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
2'953 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Da sich dieses Grundstück ausserhalb des Zentrums befindet und die Gemeinde Vallorbe dabei ist, ihre PGA zu überprüfen, könnte jedes Projekt vom Kanton abgelehnt werden. Mehrere Grundstücke, auch außerhalb des Umfangs des Zentrums, in der gleichen Gegend haben ihre Baugenehmigung erhalten.

Wir prüfen jedes Angebot.

ES MUSS EIN PROJEKT ENTWICKELT UND ZUR BEFRAGUNG EINGEREICHT WERDEN.

LIEU-DIT LE CREUX - AN DER GRENZE SEHR SCHÖNES GRUNDSTÜCK ZURÜCKGESETZT VON DER STRASSE.

BUS VOR DER TÜR

Dominiert die Rückseite des Zollamts von Vallorbe.

Schönes dominantes Grundstück mitten in der Natur, freier Blick, geschützt durch den nahe gelegenen Wald. Dieses Grundstück ist in mehrere Ebenen unterteilt. Ganz unten, wo es eine kleine Garage zum Abriss gibt, ist das Grundstück flach und teilt sich im südlichen Teil in einen Hang und eine dominante Ebene weiter oben.

Ein Wegerecht (Straße) ermöglicht den Zugang in Form einer Dienstbarkeit zu den Zwillingsvillen Nr. 886/895.

Grundstück Nr. 1673 von 2.953 m2: 0,6 CUS oder 1.771 m2 Bruttogeschossfläche genehmigt.

Wir verkaufen auch das Grundstück Nr. 1672 von 2109 m2 Es ist klar, dass hinter dem Gebäude ECA 1186 eine Zufahrtsstraße gebaut werden soll.

0,6 CUS oder 1.265 m2 Bruttogeschossfläche zulässig.

Mit den Parzellen Nr. 1672 und 1673 würde sich die Gesamtfläche der CUS auf 3.037 m2 SPB belaufen.

Die Anzahl der Wohnebenen für das Haus beträgt maximal 4.

Grundstück in einer Geschäfts- und Wohnzone (vgl. Auszug aus den Vorschriften in unserer Verkaufsanzeige).

In den letzten Monaten wurden mehrere Dossiers in diesem Bereich entwickelt.

Aktuelle Steuerschätzung: CHF 295'000.

Verkaufspreis: Machen Sie ein Angebot (nicht unter der Steuerschätzung beim Direktverkauf).

Informationen: Marlène Curtet

024.466.21.00

Cette parcelle étant hors périmètre du centre et que la commune de Vallorbe est en train de revoir son PGA, tout projet pourrait être refusé par le canton. Plusieurs parcelles, aussi hors périmètre du centre, dans la même zone ont obtenu leur permis de construire.

Nous étudions toute offre.

UN PROJET DOIT ETRE DEVELOPPE ET SOUMIS A L'ENQUETE.

LIEU-DIT LE CREUX - A LA FRONTIERE TRES BEAU TERRAIN EN RETRAIT DE ROUTE.

BUS A LA PORTE

Dominant l'arrière de la douane de Vallorbe.

Belle parcelle dominante en pleine nature, vue dégagée, abritée par la forêt proche. Ce terrain se divise en plusieurs niveaux. Tout en bas, où il y a un petit garage à démolir le terrain est plat, et il se divise sur la partie sud en talus-pente et un replat dominant plus haut.

Un droit de passage (route) permet l'accès sous forme de servitude aux villas jumelles nos 886/895.

Parcelle n°1673 de 2'953m2 : CUS 0.6 soit 1'771 m2 de surface de plancher brut autorisée.

Nous vendons également la parcelle n°1672 de 2109 m2 Il est clair qu'une route d'accès devrait être construite derrière le bâtiment ECA 1186.

CUS 0.6 soit 1'265 m2 de surface de plancher brut autorisée.

Avec la parcelle n° 1672 et 1673, le CUS total serait de 3'037 m2 SPB.

Le nombre de niveaux habitables pour l'habitation est de 4 au maximum.

Parcelle en zone d'activités et de logements (c.f. extrait règlement dans notre notice de vente).

Plusieurs dossiers ont été développés ces derniers mois dans la même zone.

Estimation fiscale actuelle : CHF 295'000.-.

Prix de vente : Faire Offre (pas en-dessous de l'estimation fiscale si vente directe).

Renseignements : Marlène Curtet

024.466.21.00