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Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Vouvry - Ref 86099663

District de Monthey | Einkaufszentrum – Investitionsmöglichkeit

Preis des ObjektsCHF 3'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1896 Vouvry

Angaben

Referenz
86099663
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Liegenschaft mit 4 Gewerberäumen von insgesamt ca. 750m² mit Innen- und Aussenparkplätzen. Attraktive Rendite in einem stark wachsenden Gebiet.

Diese Immobilie bietet eine schlüsselfertige Investitionslösung in einem der dynamischsten Gebiete des Kantons Wallis.

Die Liegenschaft mit 4 unabhängigen Gewerberäumen bietet eine natürliche Diversifikation der Einkünfte und eine optimierte Mietverwaltung.

Hauptvorteile:
– Gesamtfläche von ca. 750m² aufgeteilt auf 4 Gewerberäume
– Innen- und Aussenparkplätze
– Attraktive Rendite mit
diversifizierten Einkünften – Verkauf nur als Liegenschaftskomplex –
Ca. 167/1000 der Stockwerkeigentum

Diese Gelegenheit ermöglicht es, am wirtschaftlichen Aufschwung einer Region teilzuhaben, die sich in einem tiefgreifenden Wandel befindet und in der die städtebaulichen Projekte eine langfristige Wertschöpfung schaffen.
Der Bezirk setzt auf eine nachhaltige Entwicklungsstrategie, die die Lebensqualität fördert und gleichzeitig einen starken Handelssektor aufrechterhält.

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LAGE
Der Bezirk Monthey erlebt ein bemerkenswertes Wachstum in Bezug auf Einwohner und Arbeitsplätze und positioniert sich als ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Unterwallis.

Die Liegenschaft profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und einem dynamischen Handelsumfeld. Die Region zeichnet sich durch ein dichtes und vielfältiges Wirtschaftsgefüge aus, das ein Umfeld schafft, das für Handelssynergien und die Entwicklung von Aktivitäten förderlich ist.

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Lot de 4 locaux commerciaux totalisant environ 750m² avec places de parc intérieures et extérieures. Rendement attractif dans un secteur en pleine expansion.

Cette propriété représente une solution d'investissement clé en main dans l'une des zones les plus dynamiques du district de Monthey.

L'ensemble de 4 locaux commerciaux indépendants offre une diversification naturelle des revenus et une gestion locative optimisée.

Atouts principaux :
- Surface totale d'environ 750m² répartie en 4 locaux commerciaux
- Places de parc intérieures et extérieures
- Rendement attractif avec revenus diversifiés
- Vente en lot uniquement
- Environ 167 millièmes de la copropriété

Cette opportunité permet de participer au développement économique d'une région en pleine mutation, où les projets d'aménagement urbain créent une plus-value à long terme.
Le district mise sur une stratégie de développement durable qui privilégie la qualité de vie tout en maintenant un dynamisme commercial fort.

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SITUATION
Le district de Monthey connaît une croissance remarquable en termes d'habitants et d'emplois, positionnant cette région comme un pôle économique majeur du Bas-Valais. Cette propriété bénéficie de la proximité avec les axes de communication principaux et d'un environnement commercial dynamique.

La zone se caractérise par un tissu économique dense et diversifié, créant un écosystème propice aux synergies commerciales et au développement des activités.

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Eigenschaften

Aussicht
  • Schöne Aussicht

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