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Wunderschönes Apartment von hoher Qualität – Parc des Crêts

Zimmer5
Wohnfläche~ 150 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Appartement, 1256 Troinex

Angaben

Referenz
194.p
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2023
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
Oberes Erdgeschoss
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 150 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Inmitten des sehr exklusiven Parc des Crêts verkörpert dieses bemerkenswerte, neu erbaute Apartment eine seltene Vision des Lebensstils, bei dem zeitgenössische Architektur und unberührte Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen, und das nur wenige Minuten von Genf entfernt.

Die Wohnung bietet 150 m² Netto-Wohnfläche, die von Licht durchflutet ist und aus einem grosszügigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem schönen Wohnzimmer, das sich zu einer wunderschönen, voll ausgestatteten Küche öffnet, sowie zwei Schlafzimmern, einem Duschraum mit integrierter Waschküche, einem raffinierten Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Frisierkommode und privatem Duschraum mit Doppelwaschbecken und hochwertigen Oberflächen besteht.


Die Terrasse ist ein echter Erweiterungssatz der Wohnräume, öffnet sich zu einem freien Blick auf den Salève und die umliegenden Landschaften und lädt zur Entspannung ein.

Dieses Objekt, das nach den THPE-Standards gebaut wurde, bietet gepflegte Ausstattung, optimalen Lärm- und Wärmeschutz (doppelt verglaste Fenster) und verbindet Ästhetik, Nachhaltigkeit und hohen Anspruch.

Zwei geschlossene Boxen und eine Kelleranlage vervollständigen das Ensemble.

In einer vollständig fussgängerfreundlichen Umgebung, abseits von jeglichem Lärm, wird dieses seltene Objekt Kunden ansprechen, die auf der Suche nach Diskretion, Ruhe und einem privilegierten Lebensstil in der Nähe von Genf sind.

Au sein du très exclusif Parc des Crêts, ce remarquable appartement récent incarne une vision rare de l’art de vivre, où architecture contemporaine et nature préservée se rencontrent en parfaite harmonie, à quelques minutes seulement de Genève.

L'appartement offre 150 m² PPE, baignés de lumière, comprenant un hall d'entré spacieux, un WC visiteur, une belle pièce à vivre ouverte sur une magnifique cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, une salle de douche avec buanderie intégrée, une suite parentale raffinée avec dressing, coiffeuse, et salle de douche privative avec double vasque aux finissions haute gammes.


La terrasse est un véritable prolongement des espaces de vie, s’ouvre sur une vue dégagée sur le Salève et les paysages environnants, invitant à la quiétude.

Réalisé selon les standards THPE, doté de prestations soignées et d’un confort acoustique et thermique optimal (triple vitrage), ce bien conjugue esthétisme, durabilité et exigence.

Deux box fermés et une cave complètent cet ensemble.

Dans un environnement entièrement piéton, à l’abri de toute nuisance, cette propriété rare séduira une clientèle en quête de discrétion, de sérénité et d’un art de vivre privilégié aux portes de Genève.

Eigenschaften

Umgebung
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Hauswart
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Park
  • Berge
Stil
  • Modern
Baustandard
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)
Verschiedene
  • Mit Vollzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Primarschule
800 m
Geschäfte
1.5 km