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Luxus-Apartment – Quartier du Muséum

Zimmer4
Wohnfläche~ 120 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
Verfügbarkeit01.08.2026
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Ort

Appartement, 1208 Genève

Angaben

Referenz
191.P
Verfügbarkeit
01.08.2026
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Letzte Renovierungen
2025
Nebenkosten StWE
CHF 910.-/Monat
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Zimmerdecke
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 120 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses elegante Apartment befindet sich in einer hochwertigen, sicheren Residenz mit Concierge-Service und Videoüberwachung im sehr begehrten Quartier du Muséum.

Die Bewohner profitieren von einem seltenen Vorteil: Drei wunderschöne Pools auf dem Dach bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf Genf, die Altstadt, den Genfer See, den Salève und den Jura.

Das im 1. Stock mit Lift gelegene Objekt besticht bereits beim Betreten durch einen grosszügigen Eingangsbereich, der zu einem grossen, hellen Wohnzimmer mit dekorativer Cheminée und wunderschönem, renoviertem, altem Parkettboden führt, der Charme und Eleganz ausstrahlt.

Das Zimmer öffnet sich zu einem grossen Balkon mit Markise, ideal um die schönen Tage voll und ganz zu geniessen.

Die unabhängige, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche bietet viel Platz. Da die Wand nicht tragend ist, kann man sich leicht vorstellen, sie zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um einen modernen Wohnraum zu schaffen.

Der gut abgetrennte Schlafbereich wird über einen Flur mit Einbauschränken in ganzer Höhe mit viel Stauraum und einem eingebauten Safe erschlossen.

Es umfasst:

  • Ein Duschraum mit WC
  • Zwei grosszügige Zimmer, jedes mit eigenem Balkon, ohne Sichtkontakt, mit angenehmem Blick auf den baumbestandenen Park der Residenz
  • Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC

Anlagen & Leistungen:

  • Vollständig neu gestrichene Wände
  • Alte Parkettböden, geschliffen und versiegelt
  • Keller im Untergeschoss
  • Aussenparkplatz
  • Innenparkplatz zusätzlich verfügbar (Miete: CHF 250.-/Monat)

Ein privilegiertes Umfeld

Dieses Apartment bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, in einem der begehrtesten Stadtteile von Genf.

Situé dans le très recherché quartier du Muséum, cet élégant appartement se trouve au sein d’une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d’un service de conciergerie à plein temps et de vidéosurveillance.

Les résidents profitent d’un atout rare : trois superbes piscines en rooftop offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, la Vieille-Ville, le Lac Léman, le Salève et le Jura.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l’entrée par un hall spacieux menant à un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée décorative et d’un magnifique parquet ancien rénové, apportant charme et élégance.

Le séjour s’ouvre sur un grand balcon avec store, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine indépendante, entièrement agencée et équipée, offre de beaux volumes. Son mur non porteur permet aisément d’envisager une ouverture sur le séjour pour un espace de vie contemporain.

L’espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec armoires toute hauteur offrant de nombreux rangements ainsi qu’un coffre-fort encastré.

Il comprend :

  • Une salle de douche avec WC
  • Deux grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une agréable vue sur le parc arboré de la résidence
  • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC

Annexes & prestations :

  • Peintures entièrement refaites
  • Parquet ancien poncé et vitrifié
  • Cave en sous-sol
  • Place de parc extérieure
  • Place de parc intérieure disponible en sus (bail : CHF 250.–/mois)

Un cadre de vie privilégié

Cet appartement offre un équilibre parfait entre calme, confort et proximité immédiate du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Genève.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Radweg
  • Museum
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dekorativer Kamin
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kamera
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Antikes Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Park
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Mit Vollzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
3'
3'
Primarschule
150 m
3'
3'
Geschäfte
150 m
2'
2'