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Titelbild
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Innenansicht 7
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Innenansicht 9
Innenansicht 10
Aussenansicht 3
Neubau

NEUES 3,5-ZIMMIGES APARTMENT IN BALERNA

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 90 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 620'000.-
Verfügbarkeit01.03.2026
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Ort

Via Vela, 6828 Balerna

Angaben

Referenz
5351803
Verfügbarkeit
01.03.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 90 m²
Terrassenfläche
~ 6 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.

Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.
Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.

Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.

Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Park
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Fussballplatz
  • Wasserpark
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Kamera
  • Gepanzerte Tür
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Felder
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
2'
-
Primarschule
350 m
10'
10'
3'
Geschäfte
330 m
5'
5'
6'
Restaurants
220 m
8'
8'
4'