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Neu

Mehrfamilienhaus mit 15 Zimmer zum Verkauf in Chiasso - 315 m²

INTERO PIANO DI 7 UNITÀ RISTRUTTURATE PRONTE DA LOCARE

Zimmer15
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Via Maderno 6, 6830 Chiasso

Angaben

Referenz
IFC.3.140
Verfügbarkeit
Sofort
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
7
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
15
Schlafzimmer
7
Etage
1. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Nutzfläche
~ 315 m²
Mietzinsniveau per M2 ist
CHF 220.-
Gemeindesteuer
88 %
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Übersetzung des Originaltexts von italienisch nach Deutsch läuft…
Bei der Übersetzung ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später erneut.
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

A Chiasso, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita l'intero primo piano di un condominio suddiviso in sette PPP 1.5 e 2.5 locali, ristrutturate e pronte per essere messe a reddito. I lavori di ristrutturazione comprendono nuovi pavimenti in legno (SPC), bagni completamente ristrutturati, nuove cucine complete, porte e impianti elettrici.

Gli appartamenti sono serviti da ascensore e sono ripartiti sulle due scale del condominio. Al piano interrato ci sono due vani lavanderia condivisi e tre cantine private da assegnare alle unità.

La zona è comoda e centrale, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali.

Le metrature degli appartamenti sono le seguenti:

App. A: mq 32 ca.

App. B: mq 37 ca.

App. C: mq 64 ca.

App. D: mq 30 ca.

App. E: mq 30 ca.

App. F: mq 64 ca.

App. G: mq 58 ca.

Totale mq 315 ca. di SUL

Si tratta di un investimento interessante dal profilo reddituale, infatti è possibile ottenere un reddito potenziale di CHF 72'000.- ca. all'anno netti.

È un occasione per avere sette unità indipendenti a reddito e ristrutturate, nello stesso condominio, suddividendo proporzionalmente il rischio sfitto con appartamenti dai tagli che sono molto richiesti e senza bisogno di interventi ulteriori nel futuro prossimo.

Contattateci avere maggiori informazioni o organizzare una visita.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Gegensprechanlage
Zustand
  • Neu
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
1'
1'
-
Primarschule
543 m
13'
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3'
Geschäfte
192 m
3'
3'
1'
Restaurants
-
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