×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

HELLES 2,5-ZIMMIGES APPARTEMENT MIT TERRASSE IN BALERNA

Zimmer2.5
Wohnfläche55 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 355'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

6828 Balerna

Angaben

Referenz
LUMINOSO APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A BALERNA.RP-7741
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2019
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Wohnungen
21
Wohnfläche
55 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten zum Verkauf ein neues, helles 3-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit Lift in einer ruhigen, grünen Gegend von Balerna an.
Das Objekt befindet sich in einer sonnigen Wohngegend, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnausfahrten angebunden ist.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden, die sich einen gemeinsamen Garten teilen und insgesamt 21 Wohneinheiten umfassen. Das Apartment bietet eine grosszügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Siemens-Einbauküche (Geräte) und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Waschküche im Obergeschoss.

Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz, die separat für CHF 35"000.- erworben werden können.

Das Haus verfügt über eine Bodenheizung mit Wärmepumpe, Travertin-Marmorböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Video-Türsprechanlage und eine Sicherheitstür.

Das Apartment wird derzeit für CHF 1"350.- pro Monat vermietet und bietet somit eine interessante Lösung mit sofortiger Rentabilität.
Proponiamo in vendita un nuovo e luminoso appartamento di 2.5 locali al primo piano di una palazzina di recente costruzione con ascensore, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Balerna.
L’immobile gode di una posizione residenziale soleggiata, comoda ai principali servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici e collegamenti stradali.

Il contesto abitativo è composto da due palazzine che condividono un giardino comune, per un totale di 21 unità. L’appartamento, offre una spaziosa zona giorno con cucina a vista completamente accessoriata (elettrodomestici Siemens) ed accesso diretto alla terrazza coperta, una camera matrimoniale, un bagno con vasca ed una lavanderia privata sul piano.

Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente a CHF 35’000.-.

L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento con termopompa, pavimenti in marmo travertino, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, videocitofono e porta blindata.

Attualmente l’appartamento è affittato con regolare contratto a CHF 1’350.- mensili, rappresentando così un’interessante soluzione a reddito immediato.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
400 m
Geschäfte
300 m