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4.5 Zimmer in wunderschöner, kürzlich renovierter historischer Villa

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 820'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via San Gottardo, 6828 Balerna

Angaben

Referenz
V-CA-BAL-GOT-97
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1800
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

4.5 Zimmer in einem wunderschönen, kürzlich renovierten historischen Herrenhaus in Balerna. Das Haus befindet sich in einer günstigen Lage, in der Nähe von Dienstleistungen, Schulen und der Autobahnabfahrt.

Das Gebäude befindet sich im ersten Stock und ist innen wie folgt aufgeteilt: Eingang, grosser Wohnraum, separate Küche, Schlafzimmer mit privatem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.

Die Ausstattung ist modern, die Renovierungsarbeiten wurden jedoch so durchgeführt, dass der ursprüngliche Charme der Bauzeit erhalten blieb. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung, die an eine zentrale Anlage angeschlossen ist, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

1 grosszügige Einstellkeller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit 2 Aussenparkplätze zu 15.000 CHF pro Stück zu erwerben.

Den Bewohnern steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

MASSNAHMEN

Wohnung: 120 m²

Referat: V-CA-BAL-GOT-97

4.5 locali in una splendida villa storica recentemente ristrutturata a Balerna. La dimora sorge in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale.

Situato al primo piano, limmobile è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, bagno e ripostiglio.

Le finiture sono moderne, sebbene i lavori di ristrutturazione siano stati concepiti nel rispetto del fascino originario dellepoca costruttiva. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.

1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo. É possibile acquistare 2 posti auto esterni a 15.000 CHF ognuno.

A disposizione dei condomini unarea verde condominiale finemente curata.

MISURE

Appartamento: 120 mq

Rif.: V-CA-BAL-GOT-97