Wohnung mit 4,5 Zimmern - Nettofläche von 100 m2 - Terrasse von 45 m2 - Süd-Süd/Ost ausgerichtet

Wohnung mit 4,5 Zimmern, Süd-Süd/Ost ausgerichtet - 1. Stock - Gebäude C * Netto-Wohnfläche von 100 m2; * Eingangshalle von 13 m2; * Wohnzimmer von 34 m2 mit Zugang zur Terrasse; * 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 4 m2; * 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trockner-Säule von 7 m2; * 1 Schlafzimmer von 18 m2; * 2 Schlafzimmer von 12 m2; * 1 große Terrasse, Süd-Süd/Ost ausgerichtet, von 45 m2; * 1 Keller im Untergeschoss von 8 m2; * 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage. Fotos einer ähnlichen Wohnung. Küche, Sanitäranlagen und Bodenbelag können variieren. Wohnung ist derzeit vermietet. Interessantes Angebot (auf Anfrage). Ausstattung **Große Bauteile und Isolierung** **Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen, gemäß den Richtlinien des Bauingenieurs, gebaut** * - Mauerwerk und Stahlbeton, - Stahlbetonplatten, - Bodenplatte, - Tragwände aus Stahlbeton, - andere Wände aus gebrannten Ziegelsteinen, - periphere Fassadenisolierung nach Minergie-Normen, - Verputz und feiner Putz in weißer Farbe. **Heizung und Warmwassererzeugung** **Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude** * - Bodenheizung - separates Thermostat in jedem Raum, - individuelle Heizkostenzähler pro Wohnung, - individuelle Wasserzähler pro Wohnung, - **Warmwassererzeugung durch photovoltaische Solarmodule.* **Elektrik** * - jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Stromverteilungskasten, - elektrische Jalousien an jedem Fenster oder Glasflügel, - TV über Bluewin-System oder ähnlich, - eingebaute Spots in den Platten, - Video-Intercom, - Standard-Domotik, - 3 Steckdosen pro Schlafzimmer, - zentraler Staubsauger. **Aufzug** * - Installation eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, maximale Last von 625 kg. **Dach** * - flaches Dach gemäß Ausführungsplan. **Verglasung und Jalousien** * - Kunststofffenster, dreifach verglast, innen weiß und außen anthrazit, - elektrische Jalousien, - Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen. **Tischlerarbeiten** * - innere Türen aus furniertem Holz, - Eingangstür feuerfest, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss. **Schlosserei** * - Gruppe von Briefkästen, thermogeleckt, - Geländer aus Metall/oder Edelstahl/oder Glas, - Schutzgeländer für Balkone/Terrassen, thermogeleckt und Glas. **Unterirdische Garage** * - automatische Tür, - **1 Parkplatz im Untergeschoss ist im Verkaufspreis einer Wohnung enthalten,** - **2 Parkplätze im Untergeschoss sind im Verkaufspreis einer 5,5-Zimmer-Wohnung enthalten**, - Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz im Untergeschoss **zum Preis von CHF 20'000.-- zu erwerben.** - mehrere Parkplätze außerhalb für Besucher. **Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss** * - 1 Keller im Untergeschoss ist im Verkaufspreis einer Wohnung enthalten, - 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder, - 1 Technikraum mit feuerfester Tür. **Außenanlagen** * - Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten, - Pflaster um die Gebäude, - Rasen auf dem Rest des Grundstücks.