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Wohnung mit 7 Zimmer zum Verkauf in Bellevue - 323 m²

Eleganz und kultiviertes Leben im Herzen eines privaten Parks mit Schwimmbad – Bellevue

Zimmer7
Wohnfläche323 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1293 Bellevue

Angaben

Referenz
SPI-1915-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1993
Zimmer
7
Etage
1. Stock
Wohnfläche
323 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem privaten, bewaldeten und gesicherten Park mit einem für die Bewohner reservierten, beheizten Pool gelegen, geniesst diese hochwertige Wohnung eine ruhige und privilegierte Umgebung in Bellevue, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Die Wohnung

mit einer Wohnfläche von ca. 323 m² bietet grosszügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht und eine Raumaufteilung, die für den täglichen Komfort konzipiert ist.

Die Empfangsräume öffnen sich auf eine schöne Terrasse mit Blick auf die Grünanlage, während das Elternschlafzimmer über eine eigene Terrasse im ersten Stock verfügt.

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Garderobe –
Gäste-WC – Grosser,
heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Grosse, unabhängige Küche, die sich ideal für das Familienleben und für Empfänge eignet

Erstes Stockwerk – Schlafbereich:

- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Ein
separates Badezimmer – Eine wunderschöne, komplett ausgestattete Elternschlafzimmer-Suite mit privatem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse

Letzter Stock:

- Schöner, offener Mezzanin-Bereich, der je nach Bedarf als zweiter Salon, TV-Bereich, Büro, Bibliothek oder Loft-Schlafzimmer genutzt werden kann

Aussenbereiche und Ausstattung:

- Zwei Terrassen mit unterschiedlicher Atmosphäre

- Beheizter Pool in der Eigentumswohnung – Sorgfältig gepflegter und
gesicherter, privater Park – Geschlossener Untergeschoss-Garagenplatz
- Eine Aussenparkplatz-Stellfläche

Der Bahnhof CFF ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Genf oder den Flughafen.

Eine seltene Adresse, die Prestige, Diskretion und Lebensqualität in einem der begehrtesten Stadtteile der rechten Genfer Flussseite vereint.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, um Ihnen den vollständigen Exposé zuzusenden und eine private Besichtigung zu organisieren.

Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räumlichkeiten zu veranschaulichen. Sie stellen keinen vertraglichen Verpflichtungsanspruch dar.
Situé au sein d'un parc privé arboré et sécurisé avec piscine chauffée réservée aux résidents, cet appartement de standing bénéficie d'un environnement calme et privilégié à Bellevue, à quelques minutes seulement du centre de Genève.

D'une surface habitable d'environ 323 m², il offre de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu'une distribution pensée pour le confort de vie au quotidien.

Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse donnant sur la verdure, tandis que la suite parentale dispose de sa propre terrasse privative au premier niveau.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Toilettes visiteurs
- Vaste séjour / salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse
- Grande cuisine indépendante parfaitement adaptée à la vie familiale et aux réceptions

Premier niveau – Espace nuit :

- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains indépendante
- Superbe suite parentale complète avec salle de bains privative et accès direct à sa terrasse

Dernier niveau :

- Bel espace en mezzanine pouvant accueillir, selon les besoins, un salon secondaire, un espace TV, un bureau, une bibliothèque ou une chambre loft

Extérieurs & prestations :

- Deux terrasses aux atmosphères distinctes
- Piscine chauffée au sein de la copropriété
- Parc privé soigneusement entretenu et sécurisé
- Un box fermé en sous-sol
- Une place de parking extérieure

La gare CFF se situe à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Genève centre ou l'aéroport.

Une adresse rare, alliant prestige, discrétion et douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive droite genevoise.

Je reste naturellement à votre entière disposition pour l'envoi du dossier complet ainsi que l'organisation d'une visite privée.

Attention : Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche ou d'une mise en valeur visuelle afin d'illustrer le potentiel et l'ambiance des espaces. Elles ne constituent pas un engagement contractuel.

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