Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Bellinzona - 109 m²

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend, die Via alla Monda liegt auf der Ostseite des Hügels, der vom Monte Ceneri herabführt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen öffentlichen und privaten Dienstleistungen: Bushaltestelle, SBB-Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Arzt- und Ingenieurbüros, Banken usw. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1976 in traditioneller Bauweise mit massiver Mauerwerk und Satteldach errichtet. Das Haus wurde regelmässig instand gehalten. Die Wohnräume sind geräumig, gemütlich und gut aufgeteilt, besonders hervorzuheben ist die Anordnung des Hauptraums auf einer einzigen Ebene. Das Erdgeschoss befindet sich auf der oberen Ebene des Gebäudes und besteht aus dem einladenden Eingangsbereich, der sowohl zum Wohnbereich, der sich vorne und auf der Südseite befindet, als auch zum Schlafbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes führt. Das Wohnzimmer mit sichtbarer Holzbalkendecke und Kamin, sowie die...

Die Residenza Belprato befindet sich an der Via al Ticino 13 in einer sehr zentralen Lage, von der aus man schnell die wichtigsten Dienstleistungen erreichen kann, die in der Umgebung vorhanden sind: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken und vieles mehr. Die Gemeinde Sementina zeichnet sich durch ihre Wohngegend aus. Die Lage in der Region ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren von Bellinzona und Locarno sowie an die Autobahneinfahrten von Bellinzona Centro und Bellinzona Sud. Die Residenz ist modern, komfortabel, gut gelegen und unter Berücksichtigung des Energieeinsparungseffekts gebaut worden. Das Gebäude wurde mit einer ausgezeichneten Gesamteffizienz gebaut, die der Klasse B entspricht (in der Region Tessin liegt der Durchschnitt bei Klasse E/F). Die Wohnungen sind sehr hell, mit grossen Räumen und modernen Küchen. Die Ausführung ist von ausgezeichneter Qualität. Auf dem Dach wurden Photovoltaikpaneele...

Die Villen befinden sich in der Via San Leonardo, sind leicht erreichbar und in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend gelegen. Die Gebäude fügen sich optimal in die Landschaft ein und sind gut mit den anderen ähnlichen Wohnungen in der Umgebung harmonisiert. Die Wohnung mit 4 ½ Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen, die einen grosszügigen Wohnraum bieten. Zwischen den Wohnungen befindet sich der Technikraum und der Keller. Die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, sind kürzlich renoviert worden und präsentieren sich wie neu. Das Satteldach ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung. Die Heizung erfolgt über eine moderne Ölheizung der Firma Buderus, die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt. Der Wohnraum ist sehr ansprechend und wird durch die hochwertigen Ausführungen und auf den oberen Etagen durch das sichtbare Holzdach noch mehr in den Vordergrund gestellt. Der Aussenbereich ist angenehm, mit flachem Garten und Terrassen, der...

Die Immobilie befindet sich in Ala Gèra, einem begehrten Wohngebiet, das für seine ruhige und sonnige Lage sowie für die diskrete Wohnumgebung, die von der Nähe zum Verkehr entfernt ist, bekannt ist und gleichzeitig von den wichtigsten Dienstleistungen profitiert, die in der Gegend vorhanden sind. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1987 wurde im traditionellen, massiven Stil mit doppelter Mauerwerk und Isolierung in der Zwischenwand errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, was regelmässigen und pünktlichen Instandhaltungsarbeiten sowie Renovierungen zu verdanken ist, die dazu beigetragen haben, den Wert der Immobilie zu erhalten und ihre heutige Nutzung zu optimieren. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe (2023) und die Wärme wird über Bodenheizschlangen verteilt. Die Photovoltaik-Solarpaneele (2024) erzeugen Strom, der auch ins Stromnetz eingespeist wird. Die Wohnräume sind einladend und gut aufgeteilt. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses...

Zona residenziale comoda e strategica nelle immediate vicinanze dei principali servizi: Geschäfte, Schulen, Arztpraxen, Spielplatz, Restaurants usw. Das elegante Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt A13, zum See und zum Bahnhof Locarno-Muralto. Das Gebäude ist traditionell gebaut mit Fundamenten, tragenden Wänden, Betonböden und Fassaden mit Wärmedämmung. Das Gebäude wurde 2012 mit der MINERGIE-Zertifizierung ausgezeichnet: überdurchschnittliche Wärmedämmung, Luft-Wärmepumpe für die Heizung und die Warmwassererzeugung, Solaranlage für Warmwasser und kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine geräumige, überdachte Terrasse mit Panoramablick und ausgezeichneter Südausrichtung. Die Wohnräume sind geräumig und gut aufgeteilt und durch hochwertige Ausführungen und die Raumaufteilung wertvoll gemacht. Die Wohnung...

Die Residenza ai Prati entsteht in der gleichnamigen Via mit bequemer Anbindung an die Via al Ticino, in einer sehr gut erschlossenen Gegend und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Gegend ist sehr begehrt und die Via ai Prati ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Wohnstrasse handelt, die nur für Anwohner zugänglich ist. Die Residenz besteht aus 12 Wohnungen: 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 8 Vier-Zimmer-Wohnungen, die jeweils drei Wohnungen pro Etage umfassen und auf die Etagen 1 und 4 verteilt sind. Das Gebäude wird in traditioneller Bauweise mit Beton- und Mauerwerkselementen und mit Wärmedämmung der Fassaden errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Individuelle Heizungsregelung für jeden Raum, Luft/Wasser-Wärmepumpe und Heizverteilung mit Fussbodenheizung und Solaranlage auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Raumaufteilung als auch durch die persönliche Auswahl...

Die Villen befinden sich in der Via San Leonardo, sind leicht erreichbar und in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend gelegen. Die Gebäude fügen sich optimal in die Landschaft ein und sind gut mit den anderen ähnlichen Wohnungen in der Umgebung harmonisiert. Die Wohnung mit 3 ½ Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen, zwischen den Häusern befindet sich der Technikraum und der Keller. Die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, sind kürzlich renoviert worden und präsentieren sich wie neu. Das Satteldach ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung. Die Heizung erfolgt über eine moderne Ölheizung der Firma Buderus, die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt. Der Wohnraum ist sehr ansprechend und wird durch die hochwertigen Ausführungen und im oberen Stockwerk durch das sichtbare Holzdach noch mehr in den Vordergrund gestellt. Der Aussenbereich ist angenehm, mit flachem Garten und Terrassen, der komplett eingezäunt ist. 1 Parkplatz ist im...

Die Immobilie befindet sich in der Via Calmagnone 4, in einer sehr ruhigen Gegend, eingebettet in eine wunderschöne, grüne Landschaft mit Panoramablick auf den Lago Maggiore, der in nur 5-10 Minuten über den Kern von Robasacco erreichbar ist. Das Haus wird derzeit als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus genutzt, kann aber auch als Hauptwohnsitz dienen. Das Haus ist traditionell und massiv gebaut und erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, die voneinander getrennt und einzeln zugänglich sind. Die Heizung ist traditionell und erfolgt über eine DEMO-Ölheizkessel, die Wärme wird über Wandheizkörper verteilt. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, da kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden: **Eingangsetage**oberste Etage: Neue, sehr gut ausgestattete Küche mit Essbereich und Kamin, grosser Wohnraum mit Kamin (der restauriert werden muss) und einem originalen Bogenfenster zum Küchenbereich. **Mittlere Etage**: Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag und neuem...