Wohnung with 4.5 rooms on sale in Belmont-sur-Lausanne - 120 m²
Wunderschöne 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Zwischenstockwerk + Garage
Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
Verfügbarkeit01.09.2026
Ort
1092 Belmont-sur-LausanneAngaben
Referenz
87116582A
Verfügbarkeit
01.09.2026
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese wunderschöne, sehr helle 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit schöner Empore befindet sich im Herzen des Wohnquartiers Arnier in Belmont-sur-Lausanne und bietet eine Wohnfläche von 117 m² sowie einen schönen Blick auf den See. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bedarf keiner Renovierungsarbeiten.
Dank der vorwiegend westlichen Ausrichtung profitiert sie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag, während die Schlafzimmer ideal nach Osten ausgerichtet sind, um das Morgenlicht zu geniessen. Alle Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Dieses 2000
erbaute Wohnhaus besteht aus vier Gebäuden und ist besonders für seine familiäre Atmosphäre und seine privilegierte Lage bekannt.
Grundriss
– Eingangshalle mit Garderobe
– Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich – Offene, voll ausgestattete Küche -
Balkon von 4,5 m² – 3
Schlafzimmer, davon eines en-suite
– 2 Badezimmer mit WC
– Grosszügige Empore von ca. 40 m² mit Dachboden
Ein Keller sowie ein geschlossener Parkplatz im Untergeschoss gehören zu dieser Immobilie. Weitere
Informationen
– Verfügbarkeit: 1. September 2026
– Badezimmer 2022 renoviert
– Küche 2017 renoviert. Alle Küchengeräte sind neu und wurden zwischen 2022 und
2024 ersetzt – Wände 2021 frisch gestrichen, Veluxfenster 2025 ersetzt (mit elektrischen Jalousien) – Wohnfläche: ca. 120 m²
– Anteil an der Eigentümergemeinschaft: 32,89 / 1000
Eigentümergemeinschaftsgebühren und Renovationsfonds – Eigentümergemeinschaftsgebühren: CHF 443. ?/Monat (inkl. Parkplatzgebühren)
– Renovationsfonds: CHF 337 126. ?
Technische Details und Ausblick
– Heizung: Bodenheizung mit Heizkessel (in Betrieb seit 2001)
– Fernwärme wird ab 2032 installiert -
Diskussionen über die Installation von Solarpaneelen laufen
Energieausweis: CECB --> C-C
Dank der vorwiegend westlichen Ausrichtung profitiert sie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag, während die Schlafzimmer ideal nach Osten ausgerichtet sind, um das Morgenlicht zu geniessen. Alle Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Dieses 2000
erbaute Wohnhaus besteht aus vier Gebäuden und ist besonders für seine familiäre Atmosphäre und seine privilegierte Lage bekannt.
Grundriss
– Eingangshalle mit Garderobe
– Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich – Offene, voll ausgestattete Küche -
Balkon von 4,5 m² – 3
Schlafzimmer, davon eines en-suite
– 2 Badezimmer mit WC
– Grosszügige Empore von ca. 40 m² mit Dachboden
Ein Keller sowie ein geschlossener Parkplatz im Untergeschoss gehören zu dieser Immobilie. Weitere
Informationen
– Verfügbarkeit: 1. September 2026
– Badezimmer 2022 renoviert
– Küche 2017 renoviert. Alle Küchengeräte sind neu und wurden zwischen 2022 und
2024 ersetzt – Wände 2021 frisch gestrichen, Veluxfenster 2025 ersetzt (mit elektrischen Jalousien) – Wohnfläche: ca. 120 m²
– Anteil an der Eigentümergemeinschaft: 32,89 / 1000
Eigentümergemeinschaftsgebühren und Renovationsfonds – Eigentümergemeinschaftsgebühren: CHF 443. ?/Monat (inkl. Parkplatzgebühren)
– Renovationsfonds: CHF 337 126. ?
Technische Details und Ausblick
– Heizung: Bodenheizung mit Heizkessel (in Betrieb seit 2001)
– Fernwärme wird ab 2032 installiert -
Diskussionen über die Installation von Solarpaneelen laufen
Energieausweis: CECB --> C-C
Eigenschaften
Aussicht
- Schöne Aussicht
