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Schönes 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment

Zimmer4.5
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1145 Bière

Angaben

Referenz
1684634
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
133 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neu bei Maillard Immobilier SA

PARZELLE - C

Geräumige, neue Dachwohnung mit Balkon und 133m² Wohnfläche - Freie Sicht und privilegierte Lage

Es besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer.

Es befindet sich in einem begehrten Wohnquartier, nur wenige Schritte vom Zentrum der Gemeinde entfernt. Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und bietet Ruhe und Privatsphäre.

Es befindet sich derzeit in der Endausbauphase und zeichnet sich durch grosszügige Räumlichkeiten, einen 9 m² grossen Balkon mit freier Sicht und individuellem Finish aus, sodass Sie den Raum nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über moderne technische Ausstattung: Dreifachverglasung, Wärmepumpe, ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sowie geringe Nebenkosten.

Das Gebäude verfügt über ein CECB-Energiezertifikat der Klasse A, das für Leistung und Energieeffizienz bürgt.

Zur Wohnung gehören ein Keller, eine überdachte Parkplatzfläche und zwei Aussenparkplätze.

Preis der Wohnung: CHF 890 000.-
Preis der überdachten Parkplatzfläche und zwei Aussenparkplätze: CHF 30 000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 920 000.-

Das Dorf Bière liegt 20 Minuten von Morges, 9 Minuten von Aubonne und 30 Minuten von Lausanne entfernt.

Ein einzigartiges Objekt, das Komfort, Modernität und eine ideale Lage vereint. Besichtigung dringend empfohlen.

Kontakt - Christopher Aubert - 078 327 55 35 - Christopher@maillard-immo.ch
Nouveau chez Maillard Immobilier SA

LOT - C

Spacieux appartement de 133m² neuf en attique avec balcon - Vue dégagée et cadre privilégié

Il se compose de trois chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain privative.

Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre de la commune, ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve au sein d'un immeuble contemporain de seulement trois logements, offrant calme et intimité.

Actuellement en cours de finalisation, il se distingue par ses généreux volumes, un balcon de 9 m² avec vue dégagée et des finitions au gré du preneur, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies.

Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de prestations techniques modernes : vitrages triples, pompe à chaleur, excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles charges PPE.

Le bâtiment affiche un certificat énergétique CECB de classe "A", gage de performance et d'efficience énergétique.

Une cave, une place de parking couverte et deux places extérieures complètent ce bien rare à la vente.

Prix de l'appartement : CHF 890'000.-
Prix de la place de parc couverte et deux places de parc extérieures : CHF 30'000.-
Prix de vente total : CHF 920'000.-

Le village de Bière se trouve à 20 minutes de Morges, 9 minutes d'Aubonne, 30 minutes de Lausanne.

Un bien d'exception alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder.

Contact - Christopher Aubert - 078 327 55 35 - Christopher@maillard-immo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht