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SEEUFERWOHNUNG MIT TERRASSE UND POOL

Zimmer4.5
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 2'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Via Campione 37, 6816 Bissone

Angaben

Referenz
5945607
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1996
Nebenkosten StWE
CHF 15'000.-/Jahr
Balkone
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Balkonfläche
17 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
220 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 150'000.-

Beschreibung

Text aus englisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in englisch, Übersetzen in Deutsch.

Die Wohnung befindet sich in Bissone, in einer sehr sonnigen Wohnlage, direkt am Luganersee und in strategischer Lage, dank der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Autobahnanschluss.

Die Immobilie befindet sich in einem direkt am See gelegenen Apartmenthaus und verfügt über einen eigenen Zugang zum Wasser, eine Sauna und einen Fitnessraum. Sie bietet somit einen exklusiven und ruhigen Rahmen.

Der Eingang führt in den Schlafbereich, wo sich ein erstes Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Schlafzimmer und ein Gästebad in der Nähe des Eingangs befinden. Die Räume sind gut aufgeteilt und funktional.

Das Wohnzimmer öffnet sich mit einem grossen Wohnbereich, der durch grosse Glasflächen gekennzeichnet ist, die einen wunderbaren Seeblick bieten und den Zugang zur Terrasse und zum Balkon auf der Seite ermöglichen und so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.

Das Doppelzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu seinem Balkon mit freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge und bietet eine helle und entspannte Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist auch für diejenigen, die die Räumlichkeiten mit einer eventuellen Renovierung personalisieren möchten, eine ideale Lösung, um die wirklich privilegierte Lage noch weiter zu verbessern.

Zur Liegenschaft gehören zwei Keller und zwei überdachte Parkplätze, die letzteren zum Gesamtpreis von CHF 150’000.-, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

LAKEFRONT APARTMENT WITH TERRACE AND POOL

The apartment is located in Bissone, in a sunny residential area directly on Lake Lugano, in a strategic setting thanks to its proximity to all main services and motorway access.

Set within a residence positioned directly on the lake, the property benefits from an outdoor swimming pool with direct lake access, as well as a gym and sauna, offering an exclusive and private environment.

The entrance leads to the sleeping area, where there is a first bedroom with an en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and a guest bathroom located near the entrance. The spaces are well distributed and functional.

The living area opens onto a spacious living room featuring large windows that frame a stunning lake view and provide access to the terrace and a side balcony, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.

The master bedroom enjoys direct access to its own balcony with open views over the lake and surrounding mountains, offering a bright and relaxing atmosphere.

The apartment is well maintained and represents an ideal solution also for those wishing to personalise the spaces with a potential renovation, further enhancing a truly privileged location.

The property also includes two cellars and two covered parking spaces, the latter at a total price of CHF 150,000, not included in the sale price.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
399 m
5'
5'
1'
Primarschule
466 m
15'
15'
3'
Geschäfte
147 m
2'
2'
-
Restaurants
384 m
5'
5'
1'

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