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BODIO: DREI WOHNUNGEN + FÜNF STELLPLÄTZE MIT EINEM EINNAHMENPROZENT VON 4,6%

Zimmer6
Wohnfläche200 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 660'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6743 Bodio TI

Angaben

Referenz
21682704
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
6
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten eine interessante, renditestarke Immobilieninvestition an, die sich in Bodio entlang der Kantonsstrasse befindet. Das Objekt besteht aus drei Eigentumswohnungen, die alle vermietet sind und Keller und Parkplätze beinhalten. Dies ist eine ideale Lösung für alle, die in die Welt der Immobilieninvestitionen einsteigen möchten, und zwar mit einer bereits strukturierten, einfach zu verwaltenden und sofort rentablen Investition. Wichtige Punkte der Investition – 3 vermietete Wohnungen – 5 Parkplätze (Garagen und Aussenparkplätze) – Stabiles und nachweisbares jährliches Einkommen – Geringe Verwaltungskosten – Zusätzliche Optimierungsmöglichkeiten bei den Parkplätzen Die Investition generiert heute eine interessante Rendite auf das investierte Kapital und eignet sich besonders für alle, die eine solide Erstinvestition suchen, ohne Renovierungsarbeiten und ohne Leerstandszeiten. Angaben zu den wirtschaftlichen Kennzahlen – Kaufpreis: CHF 660 000 – Rendite auf die Investition:ca. 4,6% pro Jahr – Rendite auf das Eigenkapital:über 18% pro Jahr (vor Zinsen und Steuern) Für wen ist diese Gelegenheit geeignet – Investoren, die ihre erste Investition tätigen – Personen, die ihr Portfolio mit einer renditestarken Immobilie diversifizieren möchten – Personen, die klare Zahlen und keine Versprechungen suchen Möchten Sie mehr über die Investition erfahren? Die vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Freie Wohnungen
Proponiamo un'interessante operazione immobiliare a reddito situata a Bodio, lungo l'asse cantonale. L'oggetto è composto da tre appartamenti in proprietà per piani, tutti attualmente locati, con cantine e posteggi assegnati. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera entrare nel mondo degli investimenti immobiliari con un'operazione già strutturata, semplice da gestire e con reddito immediato. Punti chiave dell'investimento - 3 appartamenti locati - 5 posteggi complessivi (autorimesse ed esterni) - Reddito annuo stabile e verificabile - Spese di gestione contenute - Ulteriore margine di ottimizzazione sui posteggi L'operazione genera oggi un rendimento interessante sul capitale investito e si presta particolarmente a chi cerca un primo investimento solido, senza lavori e senza periodi di sfitto. Dati economici indicativi - Prezzo di acquisto: CHF 660'000 - Rendimento sull'investimento:circa 4,6% annuo - Rendimento sul capitale proprio:oltre il 18% annuo (prima di interessi e imposte) Per chi è questa opportunità - Investitori alla prima esperienza - Chi vuole diversificare con un immobile a reddito - Chi cerca numeri chiari, non promesse Vuoi scoprire i dettagli dell'investimento? La documentazione completa è disponibile su richiesta. Case Libere

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Keller