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Lot 2 – Neues Apartment mit Balkon UND Garten

Zimmer4.5
Wohnfläche90 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 924'000.-
Verfügbarkeit01.10.2026
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Ort

Route des Matagasses 90, 1268 Burtigny

Angaben

Referenz
1654281
Verfügbarkeit
01.10.2026
Baujahr
2026
Letzte Renovierungen
2027
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Grundstücksfläche
42 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
102 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Südwest-Terrasse

Das neue Immobilienprojekt in Stockwerkeigentum in Burtigny, einem charmanten, ruhigen und grünen Dorf in der Nähe von Nyon, bietet 8 Wohnungen, die modernen Komfort, Energieeffizienz und eine privilegierte Wohnlage vereinen.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, sodass Sie bereits jetzt die Materialien und Oberflächen nach Ihrem Geschmack und Budget auswählen können.

Lot 02 – 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Diese Wohnung im 1. Stock bietet eine funktionale und helle Raumaufteilung:

  • Zwei Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Ein Büro-Arbeitsbereich
  • Ein Wohnzimmer mit offener Küche
  • Direkter Zugang zu einer ideal ausgerichteten Südwest-Terrasse

Zusätzlich ist ein 42 m² grosser, umzäunter privater Garten für dieses Grundstück reserviert, der sich ideal eignet, um die schönen Sommertage in aller Ruhe zu geniessen.

Aussen ist ein Parkplatz für CHF 20’000.- inbegriffen.

Komfort und Ausstattung

  • Aussenisolation für optimalen thermischen Komfort
  • Dreifachverglaste Fenster
  • Fernwärme mit Bodenheizung
  • Individuelle Ausstattung mit zugewiesenen Budgets
    • Beispiel: Budget für die Küche CHF 22’000.- inkl. MwSt

Privilegierte Wohnlage

Burtigny bietet eine intakte Lebensqualität inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen der Region Nyon.

Dieses Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Investoren, die nach einem neuen, nachhaltigen und ideal gelegenen Objekt suchen.

Weitere Informationen oder eine vollständige Projektpräsentation:
079 964 70 03

Appartement de 4,5 pièces au 1er étage avec terrasse orientée sud-ouest

Situé à Burtigny, charmant village calme et verdoyant à proximité de Nyon, ce nouveau projet immobilier en PPE propose 8 appartements alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié.

Les travaux ont débuté, vous permettant dès à présent d’effectuer les pré-choix des matériaux et des finitions selon vos goûts et votre budget.

Lot 02 – 4,5 pièces avec terrasse et jardin privatif

Cet appartement situé au 1er étage offre une distribution fonctionnelle et lumineuse :

  • Deux chambres
  • Une salle de bains
  • Un espace bureau
  • Un séjour avec cuisine ouverte
  • Accès direct à une terrasse idéalement orientée sud-ouest

En complément, un jardin privatif clôturé de 42 m² est réservé à ce lot, idéal pour profiter des belles journées estivales en toute tranquillité.

À l’extérieur, une place de parc est disponible au prix de CHF 20’000.–.

Prestations & confort

  • Isolation périphérique extérieure assurant un confort thermique optimal
  • Fenêtres à triple vitrage
  • Chauffage à distance avec distribution par le sol
  • Finitions personnalisables avec budgets alloués
    • Exemple : budget cuisine de CHF 22’000.– TTC

Un cadre de vie privilégié

Burtigny offre une qualité de vie préservée, dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités et des axes principaux de la région de Nyon.

Ce projet s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien neuf, durable et idéalement situé.

Pour plus d’informations ou pour une présentation complète du projet :
079 964 70 03

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Gut
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Felder
  • Jura