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Eigentumswohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Morges - 62 m²

Morges – Aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil

Zimmer2.5

Wohnfläche79.5 m²

EtageÄusseres Erdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 995'000.-

Verfügbarkeit31.05.2028

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Ort

Chemin de Rosemont 15, , 1110 Morges

Angaben

Referenz

6193277

Verfügbarkeit

31.05.2028

Badezimmer

1

Gebäudehülle

C

Baujahr

2027

Direkte CO2-Emissionen

A

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Etage

Äusseres Erdgeschoss

Deckenhöhe

2.46 m

Energieeffizienz

A

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Kellerfläche

6.5 m²

Warmwasseraufbereitung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Gartenfläche

98.4 m²

Zustand der Immobilie

Neu

Wohnfläche

79.5 m²

Terrassenfläche

15.9 m²

Nutzfläche

61.7 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 55'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Morges – Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung (79,48 m² PPE)

Zum Verkauf auf Plan – Los 1 – Lieferung Frühling 2028

Chemin de Rosemont 15, 1110 Morges

Eine privilegierte Adresse zwischen Ruhe und Modernität

In einer begehrten und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom lebhaften Stadtzentrum von Morges, vom Bahnhof der SBB und vom Ufer des Genfersees entfernt, vereint diese aussergewöhnliche Wohnung modernen Komfort, Energieeffizienz und eine bemerkenswerte Lebensqualität.

Im Erdgeschoss einer neuen, eleganten und schlichten Architektur ausstrahlenden Residenz profitiert diese Immobilie von einer optimalen Sonneneinstrahlung durch ihre Südausrichtung und grosszügigen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Die Highlights der Immobilie:

Ideale Lebensumgebung: Ruhige und grüne Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Verkehrsmittel, Geschäfte).

Licht & Räume: 79,48 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen, ergänzt durch eine Südterrasse von 15,85 m² und einen Balkon.

Exklusiver Zugang: Direkter Zugang zur Wohnung über einen privaten Aufzug.

Individuelle Ausführungen: Wahl der Ausbaumaterialien nach Kundenwunsch (Küche mit Kochinsel, Parkett, Fliesen, Sanitär).

Öko-Verantwortung & Komfort: Bodenheizung mit Niedertemperatur-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und Solarkollektoren für Warmwasser.

Verteilung der Münzen

Privatbereiche: Direkter Zugang mit Lift, Eingangsbereich mit integrierter Garderobe.

Wohnbereich: Ein grosser Wohn-/Essbereich von 32 m² mit Zugang zur Südterrasse.

Küche: Offene Küche (nach Ihren Wünschen anpassbar).

Nachtraum:
- 1 exklusive Master Suite mit Ankleidebereich
- Dusche

Anhang: Privater Weinkeller im Keller.

Preise & Parken

Preis der Wohnung: CHF 995 000.-

Parkplatz im Untergeschoss: CHF 55 000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis)

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Krankenhaus / Klinik
Arzt

Aussenbereich

Terrasse(n)
Parkplatz

Innenbereich

Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Offene Küche

Ausstattung

Moderne Küche
Dusche
Photovoltaik-Paneele
Kontrollierte Wohnungslüftung

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Stil

Modern

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

192 m

7'

7'

1'

Primarschule

373 m

8'

8'

4'

Geschäfte

289 m

7'

7'

7'

Restaurants

193 m

4'

4'

1'

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Helvet-immo SA

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