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Champel – Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon – In SI

Zimmer2
Wohnfläche42 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1206 Champel

Angaben

Referenz
85956670
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
2
Etage
4. Stock
Wohnfläche
42 m²
Nutzfläche
48 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In bevorzugter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Champel, zum Bertrand-Park und zahlreichen Annehmlichkeiten, befindet sich dieses 2-Zimmer-Apartment in idealer Lage, sowohl zentral als auch inmitten der Natur.

Das Objekt liegt in einer gepflegten Eigentumsgemeinschaft mit Lift und vereint Komfort und Alltagstauglichkeit.
NB: Das Objekt ist derzeit bis zum 31.12.2027 vermietet

Hauptmerkmale:

Nutzfläche: 42.9 m²

Balkon: 10.7 m²

Gewichte Fläche: 48.25 m²

Verkaufspreis: CHF 690 000.-

Gewichte Quadratmeterpreis: ca. CHF 14 300.-

Mietkosten pro Monat: CHF 562.-

Rechtsform: Immobiliengesellschaft (IG)

Parkplatzvermietung möglich

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal als Zweitwohnsitz oder als Qualitätsinvestition!
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Champel, du Parc Bertrand et de nombreuses commodités, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une localisation idéale, à la fois centrale et verdoyante.

Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, le bien allie confort et praticité au quotidien.
NB: ce bien est actuellement loué jusqu'au 31.12.2027

Caractéristiques principales :

Surface PPE : 42.9 m²

Balcon : 10.7 m²

Surface pondérée : 48.25 m²

Prix de vente : CHF 690'000.-

Prix au m² pondéré : env. CHF 14'300.-

Charges mensuelles : CHF 562.-

Statut juridique : Société Immobilière (SI)

Location de place de parking possible

Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre ou investissement de qualité !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Autobahn
5 m
Primarschule
19 m