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Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Chêne-Bourg - 71 m²

Charakteristisches Duplex mit Balkon, Mansardenzimmern und seltenem Charme

Zimmer2.5
Wohnfläche66 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1225 Chêne-Bourg

Angaben

Referenz
EY6B-2ZWY-1046
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
2.5
Etage
5. Stock
Wohnfläche
66 m²
Nutzfläche
71 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In unmittelbarer Nähe zu Verkehr, Geschäften und Annehmlichkeiten bietet dieses 2.5-Zimmer-Duplex eine einzigartige Wohnumgebung, die sowohl praktisch, gemütlich als auch charaktervoll ist. Das im Hochparterre mit Lift

gelegene Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m², ergänzt durch nutzbare Räumlichkeiten, die clever unter dem Dach ausgebaut wurden. Der Wohnbereich besticht durch seine besondere Atmosphäre: Parkettboden, integrierte Bibliothek, hohe Decken, offener Kochbereich und Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Verbindung zur Aussenwelt bietet.

Der Schlafbereich besteht aus einem Mansardenzimmer mit Büroarbeitsplatz, einem modernen Badezimmer, Gäste-WC sowie angenehmen Stauräumen. Eine Kellerabstellfläche vervollständigt das Objekt.

Dieses Duplex eignet sich besonders für eine Person, ein Paar, als Zweitwohnsitz in Genf oder für Käufer, die nach einem anderen Objekt als den standardisierten Wohnungen mit echter Identität und gutem Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten suchen.

Vollständiges Exposé auf Anfrage.
A proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce duplex de 2.5 pièces offre un cadre de vie singulier, à la fois pratique, chaleureux et plein de caractère.

Situé en étage élevé avec ascenseur, le bien développe une surface habitable d'environ 59 m², complétée par des volumes utiles intelligemment exploités sous les combles. L'espace de vie séduit par son atmosphère atypique : parquet, bibliothèque intégrée, belle hauteur sous toiture, coin cuisine ouvert et accès à un balcon offrant une agréable respiration extérieure.

La partie nuit se compose d'une chambre mansardée avec espace bureau, d'une salle de bains moderne, de toilettes invités ainsi que de surfaces de rangement appréciables. Une cave complète ce bien.

Ce duplex conviendra particulièrement à une personne seule, un couple, un pied-à-terre genevois ou un acquéreur recherchant un bien différent des appartements standardisés, avec une vraie identité et un excellent accès aux services du quotidien.

Dossier complet sur demande.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
246 m
Kindergarten
1.08 km
Primarschule
1.16 km
Sekundarschule
2.35 km
Geschäfte
692 m

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