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Wohnung with 2.5 rooms on sale in Chêne-Bourg - 71 m²

Charaktervolles Duplex mit Balkon, Dachgeschossvolumen und seltenem Charme

Zimmer2.5
Wohnfläche66 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1225 Chêne-Bourg

Angaben

Referenz
EY6B-2ZWY-1046
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
2.5
Etage
5. Stock
Wohnfläche
66 m²
Nutzfläche
71 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet dieses 2.5-Zimmer-Duplex eine einzigartige Wohnumgebung, die sowohl praktisch, als auch gemütlich und voller Charakter ist.Das Objekt befindet sich in einer hohen Etage mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m², die durch die intelligent ausgebauten Dachräume ergänzt wird. Der Wohnbereich besticht durch seine ungewöhnliche Atmosphäre: Parkettboden, integrierte Bibliothek, hohe Deckenhöhe, offene Küche und Zugang zu einem Balkon, der für eine angenehme Frischluftzufuhr sorgt.Der Schlafbereich besteht aus einem Dachzimmer mit Bürofläche, einem modernen Badezimmer, Gäste-WC und praktischen Stauraum. Ein Keller gehört ebenfalls zu diesem Objekt.Dieses Duplex ist besonders geeignet für Einzelpersonen, Paare, als Ferienwohnung in Genf oder für Käufer, die ein Objekt suchen, das sich von den üblichen Standardwohnungen abhebt und über eine eigene Identität verfügt, sowie eine gute Anbindung an die alltäglichen Dienstleistungen bietet.Detaillierte Unterlagen auf Anfrage.
A proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce duplex de 2.5 pièces offre un cadre de vie singulier, à la fois pratique, chaleureux et plein de caractère.Situé en étage élevé avec ascenseur, le bien développe une surface habitable d'environ 59 m², complétée par des volumes utiles intelligemment exploités sous les combles. L'espace de vie séduit par son atmosphère atypique : parquet, bibliothèque intégrée, belle hauteur sous toiture, coin cuisine ouvert et accès à un balcon offrant une agréable respiration extérieure.La partie nuit se compose d'une chambre mansardée avec espace bureau, d'une salle de bains moderne, de toilettes invités ainsi que de surfaces de rangement appréciables. Une cave complète ce bien.Ce duplex conviendra particulièrement à une personne seule, un couple, un pied-à-terre genevois ou un acquéreur recherchant un bien différent des appartements standardisés, avec une vraie identité et un excellent accès aux services du quotidien.Dossier complet sur demande.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
246 m
Kindergarten
1.08 km
Primarschule
1.16 km
Sekundarschule
2.35 km
Geschäfte
692 m

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