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Wohnung mit 2 Zimmer zum Verkauf in Clarens - 72 m²

Zwei Schritte vom See entfernt – 72 m2 Wohnung zur Renovierung

Zimmer2
Wohnfläche72 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

1815 Clarens

Angaben

Referenz
85158309A
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1980
Zimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
72 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das 1980 erbaute Gebäude liegt 200 Meter von den Ufern des Genfer Sees entfernt und besteht aus 33 Wohnungen und einer Tiefgarage, die mit dem benachbarten Gebäude geteilt wird.

Dieses geräumige 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 72 m2 Wohnfläche, eine 5 m2 grosse West-Terrasse, eine Kellerabstellfläche und einen Aussenparkplatz (zusätzlich zu mieten).

Es besteht aus zwei grossen, getäferten Räumen, einem Dusch-/WC-Bereich und einer Büro-Küchenzeile. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,8 Meter.

Das Apartment wird renovierungsbedürftig sein.

Es bietet keine Aussicht, aber eine ausgezeichnete Lage und Ruhe. Im Gebäude wohnt ein

Concierge. Zusätzliche


Informationen:

- Aussenparkplatz Nr. 38 (zusätzlich zu mieten – CHF 15 000.-)
– Nebenkosten CHF 155.-/Monat
– Renovationsfonds CHF 296 000.- 31.12.2025, keine Renovationsarbeiten geplant
– Wohnfläche: 73,6 m2
– Ohne Aussicht
-
Ruhig – Renovierungsbedürftig
Situé à 200 mètres des Rives du Léman, cet immeuble érigé en 1980 est composé de 33 logements et d'un parking souterrain partagé avec l'immeuble voisin.

Ce spacieux appartement de 2 pièces se situe au rez-de-chaussée, il dispose de 72 m2 et d'une terrasse de 5 m2 orienté Ouest, ainsi que d'une cave et d'une place de parc extérieure (en sus)

Il est composé de deux grandes pièces lambrissées, d'une salle de douche/WC et d'une kitchenette de bureau. La hauteur sous plafond doit être d'environ 2.8 mètres.

Cet appartement nécessitera une rénovation.

Il ne profite pas d'une vue, mais d'une excellente situation et de tranquillité.

Concierge à demeure dans l'immeuble.


Informations supplémentaires :

- Place extérieure de parc n° 38 (en sus - CHF 15'000.-)
- Charges PPE CHF 155.-/mois
- Fonds de rénovation CHF 296'000.- 31.12.2025, pas de travaux en prévision
- Surface pondérées : 73.6 m2
- Sans vue
- Calme
- A rénover

Eigenschaften

Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
12 m
Primarschule
28 m
Geschäfte
42 m

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