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Sehr Selten in Cologny Park - Majestätische Aussicht, Absolute Ruhe, Prestigeträchtige Adresse

Zimmer4
Wohnfläche121 m²
Preis des ObjektsCHF 2'750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

.., 1223 Cologny

Angaben

Referenz
1720003
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
151 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer sehr hochwertigen Residenz in Cologny erwartet Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Apartment in erhöhter Lage mit Panoramablick auf den See, die Berge und die umliegende Natur. Ein exklusives Objekt, das absolute Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum bietet.

Luxus, Licht und Komfort im Alltag

Das 121 m² grosse, lichtdurchflutete und für das Wohlbefinden konzipierte Apartment besticht bereits beim Betreten durch seine Funktionalität. Der grosszügige Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und eine amerikanische Küche mit viel Stauraum, die allesamt auf eine 30 m² grosse Terrasse-Loggia mit atemberaubendem Ausblick führen. Dieser privilegierte Aussenbereich eignet sich ideal für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung mit atemberaubender Aussicht.

Der Schlafbereich umfasst:

Zwei helle Schlafzimmer, beide mit Blick auf die Aussicht und ruhiger Aussicht auf die umliegende Natur,
1 Badezimmer mit edlen Oberflächen,
1 moderne Duschkabine,
1 Gäste-WC.
Im 2. Untergeschoss befindet sich ein 9 m² grosser Keller.
1 Parkplatz

Exklusive Dienstleistungen der Residenz

Leben in Cologny Parc bedeutet, jeden Tag absoluten Komfort zu geniessen:

Innenpool mit Whirlpool für Entspannung das ganze Jahr über,
Spielzimmer für die Freizeitaktivitäten der ganzen Familie,
Rezeption mit Concierge, 24-Stunden-Sicherheit mit Überwachungskameras,
Besucherparkplatz, eine Seltenheit in Genf,
Grosser, angelegter Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in einer grünen und beruhigenden Umgebung.
Ein privilegierter Standort: zwischen Stadt und Natur

Obwohl es in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, ist dieses Objekt nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt,
5 Minuten vom Parc des Eaux-Vives,
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Supermärkte (Coop, Migros), Restaurants, Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel.
Leben in Cologny - Eleganz, Ruhe und Praktikabilität vereint
Dieses seltene Objekt in Cologny bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die die Schönheit der Landschaft, den Luxus und die optimale Erreichbarkeit vereint. Ob als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage, diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche.

Dans une résidence de très haut standing à Cologny, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé en étage élevé, offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis sur le lac, les montagnes et la nature environnante. Un bien d'exception, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville.

Luxe, lumière et confort au quotidien

D'une surface habitable de 121 m², cet appartement fonctionnel, baigné de lumière et pensé pour le bien-être séduit dès l'entrée. La vaste pièce de vie comprend un salon, une salle à manger accueillante et une cuisine américaine équipée avec de nombreux rangements, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse-balcon de 30 m². Cet espace extérieur privilégié est idéal pour vos repas ou vos moments de détente face à un panorama exceptionnel.

L'espace nuit comprend :

Deux chambres lumineuses, toutes deux orientées vers la vue, offrant calme et jolie perspective sur la nature environnante,
1 salle de bain aux finitions raffinées,
1 salle de douche moderne,
1 toilette visiteurs.
Une cave de 9 m² au 2e sous-sol complète ce bien.
1 parking

Prestations exclusives de la résidence

Vivre à Cologny Parc, c'est profiter d'un confort absolu chaque jour :

Piscine intérieure avec jacuzzi, pour des instants de détente toute l'année,
Salle de jeux pour les loisirs de toute la famille,
Réception avec concierge, sécurité 24h/24 avec caméras de surveillance,
Parking visiteurs, une rareté à Genève,
Grand jardin commun paysager, parfait pour se ressourcer dans un cadre verdoyant et apaisant.
Un emplacement privilégié : entre ville et nature

Bien que niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien se trouve à :

10 minutes à pied du centre-ville de Genève,
5 minutes du Parc des Eaux-Vives,
À proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés (Coop, Migros), restaurants, écoles, équipements sportifs et transports publics.
L'art de vivre à Cologny - Élégance, sérénité et praticité réunies
Ce bien rare à Cologny offre un cadre de vie unique, alliant la beauté des paysages, le confort haut de gamme et une accessibilité optimale. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement répond aux exigences les plus élevées.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)