Wunderschönes 4-Zimmer-Apartment mit herrlichem Ausblick und Garage.

Zimmer5.5

Wohnfläche187 m²

Etage5. Stock

Preis des ObjektsCHF 3'395'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz

86517726B

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2006

Zimmer

5.5

Etage

5. Stock

Anzahl Ebenen der Immobilie

Wohnfläche

187 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses sehr schöne Apartment, welches sich im 5. und vorletzten Stock (entspricht dem 1. Obergeschoss) einer ruhigen Luxusresidenz befindet, entspricht vielen Wünschen, egal ob Sie eine komfortable Hauptwohnung oder eine elegante Zweitwohnung in den Bergen suchen. Die 2006 erbaute Residenz ist perfekt gepflegt und mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Sie bietet eine hochwertige Wohnqualität, die Energieeffizienz und modernen Komfort vereint. Die Lage ist ideal: Das Zentrum von Montana ist zu Fuss in ca. 8 Minuten oder mit dem Auto oder Bus in 3 Minuten erreichbar. Das 5.5-Zimmer-Durchgangspenthouse ist folgendermassen aufgeteilt: – 1 grosszügiger Wohnraum mit Deckengewölbe, Cheminée und Balkonzugang – 1 offene, freundliche und helle Esszimmer – 1 komplett ausgestattete, offene Küche, die teilweise abgeschirmt ist und Zugang zum Balkon hat – 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer – 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad – 1 grosser Balkon, Süd-Südost-Ausrichtung mit schöner Aussicht auf die Berge und die umliegende Waldlandschaft – 1 Doppelgarage (im Preis inbegriffen!) – 1 offene, überdachte Parkplatz (im Preis inbegriffen!) – 1 Aussenparkplatz (im Preis inbegriffen!) – 1 Keller sowie ein Skistübli Elektrische Rollläden, Erdwärmeheizung, Cheminée, zahlreiche Parkplätze sowie ein wunderbarer Wellnessbereich runden die Ausstattung ab und bieten den erwarteten Komfort für ein Luxusapartment in den Bergen. Wohnfläche: 187m2 Gesamtfläche: 218m2 Balkonfläche: 45m2 Das Zentrum von Montana mit seinen Geschäften und Restaurants ist in ca. 8 Minuten zu Fuss erreichbar, die Skilifte in 10 Minuten. Bushaltestelle 200 m und Funicular-Bahnhof 950 m entfernt. Verkaufspreis: CHF 3 395 000.- (Garage und Parkplätze inbegriffen) Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Apartment zu vereinbaren. – Verkauf als Hauptwohnung (R1) an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und an Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: JA – Verkauf als Zweitwohnung (R2) an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und an Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: JA – Verkauf von Zweitwohnungen (R2) an Ausländer: UNTER BEDINGUNGEN

Ce très bel appartement, situé au 5ème et avant dernier niveau (correspondant au 1er étage) d'une résidence de standing au calme, répond à de nombreuses attentes, que vous souohaitiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant à la montagne. La résidence, construite en 2006, parfaitement entretenue et bénéficiant du label Minergie, offre un cadre de vie de qualité, alliant performance énergétique et confort moderne. Sa situation est idéale : le centre de Montana se rejoint à pied en environ 8 minutes, ou en 3 minutes en voiture ou en bus. L'appartement traversant de 5.5 pièces se distribue de la manière suivante : - 1 spacieux séjour avec plafond cathédrale, cheminée et accès au balcon - 1 salle à manger ouverte, conviviale et lumineuse - 1 cuisine entièrement équipée, ouverte tout en étant partiellement préservée des regards, avec accès au balcon - 2 chambres disposant chacune de leur salle de bains privative - 2 chambres disposant chacune de leur salle de douche privative - 1 grand balcon, orienté sud – sud-est, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et la forêt environnante - 1 garage double (inclus dans le prix !) - 1 place de parc intérieure ouverte (incluse dans le prix !) - 1 place de parc extérieure (incluse dans le prix !) - 1 cave ainsi qu'un casier à skis Stores électriques, chauffage au sol par géothermie, cheminée, nombreuses places de parc ainsi qu'un superbe espace wellness complètent les prestations et apportent tout le confort attendu pour un appartement de montagne de standing. Surface habitable : 187m2 Surface totale : 218m2 Surface balcon : 45m2 Le centre de Montana, avec ses commerces et restaurants, se rejoint en environ 8 minutes à pied, tandis que les remontées mécaniques sont accessibles en 10 minutes. Arrêt de bus à 200 m et gare du funiculaire à 950 m. Prix de vente : CHF 3'395'000.- (garage et places de parc compris) Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce très bel appartement. - Vente en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d'un permis B ou C : OUI - Vente en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d'un permis B ou C : OUI - Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : SOUS CONDITIONS