MODERNES 4.5-ZIMMIGES NEUBAU-OBJEKT MIT TERRASSE

In Cresciano bieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines neu erbauten Zweifamilienhauses befindet, das nach modernen Baukriterien entworfen wurde und auf maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Raumqualität ausgerichtet ist.

Das Gebäude ist das Ergebnis einer sorgfältigen Sanierung und Neubaumassnahme, die durch die Verwendung von ausgewählten Materialien, modernster Technologie und einer bis ins Detail durchdachten Ausstattung gekennzeichnet ist. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das Apartment erstreckt sich über eine gut aufgeteilte Fläche von 118 m² und ist sowohl über eine Innentreppe als auch über eine separate Aussentreppe zugänglich. Der Eingang führt in einen einladenden Flur, der sich zu einem hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer modernen, offenen Küche öffnet, die durch grosse Glasflächen und einen direkten Zugang zur Terrasse aufgewertet wird.
Der gut abgetrennte Schlafbereich umfasst ein über 16 m² grosses Schlafzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Anschluss für eine Wasch- und Trocknerkolonne sowie ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein zentraler Flur sorgt für eine praktische und funktionale Aufteilung der Räume.

Zur Immobilie gehören auch ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume des Hauses, die so gestaltet sind, dass sie Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.

Die Ausstattung umfasst hochwertige Gres-Fliesen, modernste Installationen und Konstruktionslösungen, die auf die Reduzierung des Energieverbrauchs ausgelegt sind. Das Gebäude verfügt über eine effiziente thermische und akustische Isolierung, eine Fussbodenheizung und Systeme, die den SIA-Normen entsprechen und für Wohnkomfort, Langlebigkeit und hohe Standards über die Zeit bürgen.

Dieses Angebot ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, elegante und bezugsfertige Residenz mit hellen, gut organisierten Räumen suchen, die durch die Lage im ersten Stock und die Terrasse in einer der ruhigsten und beliebtesten Gegenden des Tessin aufgewertet werden.