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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Echallens - 94 m²

NEUBAUPROJEKT: 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Zimmer3.5
Wohnfläche82 m²
Preis des ObjektsCHF 830'000.-
Verfügbarkeit31.07.2026
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Ort

Chemin Du Talent 5, 1040 Echallens

Angaben

Referenz
G8LR-LL28-1119
Verfügbarkeit
31.07.2026
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
94 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
VERKAUF AUF PLAN: Geringere Erbschaftssteuer und Notargebühren!

(Formel «Verkäufer zahlt» akzeptiert)

3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Diese helle, nach MINERGIE-Standard zertifizierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Sie bietet ein komfortables und optimiertes Wohnraumangebot:

  • Eingangshalle: Mit eingebauten Schränken und Technikraum.
  • Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Vorratsraum: Ein schöner Wohnraum von über 30 m²
  • Hauptzimmer: Fläche von 14,90 m² mit Duschraum von 5,60 m²
  • Zweite Schlafzimmer: 12,70 m², perfekt für ein Kinderzimmer
  • Dusche/WC: 4 m²
  • Balkon 10.60 m2
  • Private Weinkeller: inklusive
  • Ein Aussenparkplatz in SUS: CHF 20 000.-


Ein 23m2 grosser Galetas, der nicht in die angegebene Wohnfläche einberechnet wird, vervollständigt dieses

IMMOBILIEN MINERGIE-APPARTEMENT IM HERZ VON ECHALLENS

Neues Minergie-Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal im Bau, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt

. IMMOBILIENMERKMALE:

  • Traditionelle Bauweise mit Perimeterdämmung
  • Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach
  • Wärmepumpen mit Erdwärmesonden.
  • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, 1 Thermostat pro Zimmer,
  • Gemeinsame und externe LED-Beleuchtung,
  • Aussenparkplatz für Velos,
  • Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner,
  • Dreifachverglasung
  • Aufzug nach Mobilitätsstandards, Türöffnung 90cm, verbindet die 3 Ebenen.
  • Doppelfluss-Lüftung mit einem individuell einstellbaren Monoblock pro Wohnung für maximalen Komfort.


Komfortable Budgets für Küche, Elektrogeräte, Sanitärausstattung und Boden-/Wandbeläge sind ein integraler Bestandteil des Baukomforts.

PARKPLATZ:

Der Aussenparkplatz ist für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen vorbereitet. Die gemeinsame, aussenliegende LED-Beleuchtung sowie die sorgfältig angelegten und ausgestatteten Gartenwege und -anlagen runden dieses Qualitätsbauprojekt ab.

UNSERE MEINUNG:

  • Angenehmes Wohnumfeld im Dorfzentrum Nähe zu den Annehmlichkeiten
  • Exklusive, garantierte und energieeffiziente Produkte
  • Geringe Wartungskosten

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Weitere verfügbare Lose: www.codimmo.ch
VENTE SUR PLAN : Droits de mutation et frais de notaire réduits !

(formule vente à terme acceptée)

Appartement de 3.5 pièces aux combles

Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe aux combles d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial.

Il propose un espace de vie confortable et optimisé :

  • Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique.
  • Séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant : Une belle pièce à vivre de plus de 30 m²
  • Chambre principale : Surface de 14.90 m² avec salle de douches de 5.60m2
  • Deuxième chambre : 12.70 m², parfaite pour une chambre d'enfant
  • Salle de douche/WC : 4 m²
  • Balcon de 10.60 m2
  • Cave privative : inclue
  • Une place de parc extérieur en SUS : CHF 20'000.-


Un Galetas de 23m2 non compté dans la surface habitable affichée complète cet appartement

IMMEUBLE MINERGIE AU COEUR D'ECHALLENS

Nouvel immeuble Minergie en construction de 5 appartements et un local commercial, très bien situé dans le charmant village d'Echallens, se trouvant à quelques pas des commodités.

PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE :

  • Construction traditionnelle avec une isolation périphérique
  • panneaux solaires photovoltaïques en toiture
  • pompes à chaleur avec sondes géothermiques.
  • Chauffage au sol avec rafraichissement en été, 1 thermostat par pièce,
  • Eclairage commun et extérieur en LED,
  • Parking vélos extérieur,
  • Pré-équipement lave-linge et sèche-linge,
  • Triples vitrages
  • Ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 3 niveaux.
  • Ventilation double-flux avec un monobloc par appartement réglable individuellement pour un confort maximum.


Budgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de construction.

PARKING :

Le parking extérieur est pré-équipé pour l'alimentation de bornes électriques. L'éclairage commun et extérieur en LED, ainsi que le cheminement et l'aménagement soigné des jardins, complètent cette construction de qualité.

NOTRE AVIS :

  • Cadre de vie agréable au centre du village Proximité des commodités
  • Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients
  • Faibles coûts d'entretien


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Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift

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Zugriff auf das gesamte Projekt, die Pläne und die Verfügbarkeit erhalten Sie ab sofort über unsere Website: https://balcons-essertines.ch/ Die Wohnanlage «Les Balcons d’Essertines» befindet sich in Essertines-sur-Yverdon in einer ruhigen, grünen und geschützten Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, bietet diese Adresse eine strategisch günstige Lage, die Ruhe und eine hervorragende Erreichbarkeit vereint. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 9 modernen Wohnungen, die sich in 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Die Architektur wurde sorgfältig durchdacht, um die Ausrichtung und die Sonneneinstrahlung zu optimieren und so den ganzen Tag über lichtdurchflutete Wohnräume zu schaffen. Die grossen Fensterfronten verlängern die Aufenthaltsräume nach aussen und verstärken das Gefühl von Weite. Jede Wohnung verfügt über einen echten Aussenbereich in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder geräumiger Balkone...
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Letzte Chance – LOT 4 – Bauprojekt im Gange

In einer intimen Eigentumswohnung mit 6 Wohnungen gelegen, können Sie sich den authentischen Charme eines vollständig renovierten ehemaligen Bauernhofes gönnen. Newhome Services präsentiert Ihnen hier eine einzigartige 4,5-Zimmer-Wohnung (violett auf der Planskizze), die für eine Familie konzipiert wurde, die Komfort und Authentizität sucht. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss: Ein grosser Wohnbereich mit offener Küche. Ein Wirtschaftsgebäude Ein Schlafzimmer von 14m2 Ein Badezimmer mit italienischer Dusche Im Obergeschoss präsentiert sich der Schlafbereich wie folgt: Zwei Schlafzimmer, von denen eines mit über 20m2 Grösse über ein eigenes Badezimmer verfügt. Eine der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer grosszügigen Terrasse von mehr als 14 m2. Eine zweite Badezimmer mit Waschküche vervollständigt das Ganze. Die Vorteile: Photovoltaik-Paneele und geothermische Wärmepumpe für reduzierte...
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Attikawohnung

4.5 Zimmer

107 m²

CHF 760'000.-

CHF 7'103.-/m²

1040 Échallens
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Fast neue Penthouse-Wohnung mit Terrasse in Villars-le-Terroir

Sehr helles Penthouse (2. Stock mit Lift) in einer kleinen Eigentumswohnung von 2018. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe, einem grossen Wohn-/Esszimmer mit amerikanischer, voll ausgestatteter Küche, einer Terrasse von 11m2 mit Südlage, zwei Schlafzimmern (mit massgeschneiderten Einbauschränken) im Norden und Osten, einem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), Gäste-WC und einem sehr grossen Duplex-Raum mit Stauraum und mehreren Velux-Fenstern (dieser Raum kann als drittes Schlafzimmer, Büro oder Gewerberaum genutzt werden). Schöne, freie Aussicht auf die Landschaft Gas-Fussbodenheizung Eine sehr grosse Kellerwohnung, ein Aussenparkplatz und ein Innenparkplatz runden dieses Duplex-Penthouse ab und sind im Preis inbegriffen. Monatliche Nebenkosten: 374 CHF Bel attique très lumineux ( 2ème étage avec ascenseur) dans une petite PPE de 2018. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine...
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Wohnung

3.5 Zimmer

74 m²

CHF 805'000.-

CHF 10'878.-/m²

Avenue des Terreaux 6, 1040 Echallens
Nach Absprache

"Nur einen Steinwurf entfernt": Appartement 2

Ein zeitgenössischer Wohnort im Herzen von Échallens. Unsere 7-Wohnungen-Baugruppe «In der Nähe» (www.a2pas.ch) wächst still und leise heran, wie ein sanfter Atemzug im Herzen des Dorfes. Der Bau ist angelaufen und es sind nur noch zwei Parzellen zum Verkauf übrig! Ein Projekt im menschlichen Massstab, gedacht für diejenigen, die in einem praktischen, hellen und zeitgemässen Ort leben möchten. Hier wird das Auto zur Option: Alles wird zu Fuss erledigt, und der LEB-Bahnhof ist nur zwei Schritte entfernt. Fahrradstellplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung. Motorradstellplätze werden als Zusatzleistung verkauft, um den besonderen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten grosszügige Wohnflächen, viel Licht und die meisten sind querorientiert mit Gärten und Südbalkonen. Das Ensemble vereint Energieeffizienz (Geothermie, Solaranlagen, verstärkte Isolation), Zugänglichkeit (Lift, barrierefreies Wohnen) und Ruhe durch eine bis ins Detail durchdachte...
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Wohnung

4.5 Zimmer

87.2 m²

CHF 850'000.-

CHF 9'748.-/m²

1042 Bioley-Orjulaz
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Bioley-Orjulaz – 4.5 Zimmer mit privatem Garten in ruhiger Umgebung

Die Gemeinde Bioley-Orjulaz liegt zwischen Lausanne und Echallens und besticht durch ihr grünes Wohnumfeld, ihre Wohnatmosphäre und die Nähe zu den wichtigen Verkehrswegen. In wenigen Minuten erreichen Sie Assens mit seinen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schnellen Zugang nach Lausanne und profitieren gleichzeitig vom ruhigen Landleben des Waadtlandes.Lichtdurchflutetes Apartment mit Garten im Erdgeschoss: Entdecken Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² im Erdgeschoss einer sorgfältig gepflegten Eigentumswohnung, die 2002 erbaut wurde. Bereits beim Betreten des Apartments werden Sie von der natürlichen Helligkeit, den gut durchdachten Räumlichkeiten und dem hervorragenden Zustand des Apartments begeistert sein. Das einladende und gemütliche Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse und einen privaten Garten von ca. 70 m², der das Wohnzimmer im Freien erweitert. Die Südwest-Ausrichtung sorgt...