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Wohnung mit Kamin, liebevoll renoviert, grosser Balkon nach Süden, in grüner und familiärer Umgebung

Zimmer3.5
Wohnfläche88 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 920'000.-
Verfügbarkeit01.07.2026
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Externer Link

Ort

1026 Echandens

Angaben

Referenz
86842824
Verfügbarkeit
01.07.2026
Letzte Renovierungen
2011
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Grundstücksfläche
1'695 m²
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
88 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer kleinen, überschaubaren Eigentumswohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Echandens gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre grüne Umgebung, umgeben von Parks und Bäumen, und gleichzeitig durch ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne, Morges und der EPFL. Das im 1. Stock

gelegene Objekt bietet durch seine Südlage viel Tageslicht und einen schönen Ausblick auf die Berge, was eine ruhige und offene Atmosphäre schafft.

Die Wohnung wurde mit viel Geschmack komplett renoviert, in einem warmen, zeitgemässen Stil. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet harmonische Wohnräume, die durch die Anwesenheit eines Kamins, der für Gemütlichkeit und Geselligkeit sorgt, noch zusätzlich aufgewertet werden

. Der ca. 25 m² grosse Balkon ist ideal ausgerichtet und bietet die Möglichkeit, einen echten Aussenwohnraum zu schaffen (Ess- und Ruhebereich, Begrünung).

Die Bäder können nach Wunsch modernisiert werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Folgende

Arbeiten wurden 2011 ausgeführt:
– Fliesenbelag –
Verschieben von Wänden und diversen Kabeln
– Anstreichen von Wänden und Decken


- Küche 2025 wurden
alle Fenster und Balkontüren mit Doppelverglasung eingebaut.

Ein Park- und Gemeinschaftsgarten sowie ein Einzelgarage für CHF 40 000 sind ebenfalls vorhanden.
Idéalement situé au sein d'une petite PPE à taille humaine, dans un quartier résidentiel calme et familial d'Échandens, cet appartement séduit par son environnement verdoyant, entouré de parcs et d'arbres, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Lausanne, Morges et l'EPFL.

Situé au 1er étage, ce bien offre une belle luminosité grâce à son orientation plein sud ainsi qu'un dégagement agréable sur les montagnes, créant une atmosphère paisible et ouverte.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût, dans un style chaleureux et contemporain. Il est en excellent état général et propose des espaces de vie harmonieux, sublimés par la présence d'une cheminée, apportant confort et convivialité.

Un agréable balcon d'environ 25 m², idéalement exposé, permettant de créer un véritable espace de vie extérieur (coin repas, détente, végétalisation).

Les salles de bains peuvent être modernisées selon les envies, offrant ainsi un potentiel de personnalisation supplémentaire.

Les travaux suivants ont été réalisés en 2011 :
- carrelage
-déplacement de murs et cables divers
-peinture murs & plafonds
-cuisine

Et en 2025 :
Toutes les fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage

Un espace parc, jardin commun complète ce bien ainsi qu'un garage individuel à fr. 40'000 en sus.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Kindergarten
5 m
Primarschule
5 m
Geschäfte
5 m