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Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Ecublens - 45 m²

Ecublens – Investitionsmöglichkeit

Zimmer2.5
Wohnfläche45 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1024 Ecublens

Angaben

Referenz
87323328
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
2.5
Etage
3. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
45 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 m² liegt in Ecublens, nur zehn Gehminuten von der EPFL entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer besonders interessanten Lage für eine Mietanlage. Sie befindet sich im 3. Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem Balkon. Die Wohnung wird derzeit für 1.490 CHF pro Monat vermietet, zuzüglich 100 CHF an Gebühren. Ein Außenparkplatz, gemietet für 100 CHF pro Monat, vervollständigt die Immobilie und wird zu einem Zusatzpreis von 20.000 CHF angeboten. Die Nähe zur EPFL ist der Hauptvorteil dieser Wohnung, da sie einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Hauptverkehrswegen bietet. Diese Immobilie eignet sich besonders für einen Investor, der eine bereits vermietete Wohnung in einer Gegend mit anhaltender Mietnachfrage sucht.
Situé à Ecublens, à seulement 10 minutes à pied de l’EPFL, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 2.5 pièces d’environ 45 m² bénéficie d’une situation particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Il se trouve au 3e étage et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un balcon. L’appartement est actuellement loué CHF 1'490.– par mois, auxquels s’ajoutent CHF 100.– de charges. Une place de parc extérieure, louée CHF 100.– par mois, complète le bien et est proposée en sus au prix de CHF 20'000.–. La proximité de l’EPFL constitue le principal atout de cet appartement, avec également un accès facile aux transports publics, commerces et principaux axes de circulation. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, dans un secteur bénéficiant d’une demande locative soutenue.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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