Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Genève - 115 m²

Exklusivität: Wohnung in einer Minergie-Residenz mit gehobenem Standard

Zimmer4.5

Wohnfläche115 m²

Etage4. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1202 Genève

Angaben

Referenz

11467 - BON

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

1961

Letzte Renovierungen

2021

Zimmer

4.5

Etage

4. Stock

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Fernheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Wohnfläche

115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

4.5-Zimmer-Wohnung in einer Minergie-Liegenschaft mit gehobenem Standard

In idealer Lage im sehr begehrten Quartier der Internationalen Organisationen, in unmittelbarer Nähe zu den Institutionen, der Innenstadt, dem Flughafen und allen Annehmlichkeiten, geniesst dieses durchflutete Apartment eine privilegierte Lage, die sowohl Erreichbarkeit als auch Ruhe verbindet. Es befindet sich in einer hochwertigen, klassifizierten und perfekt gepflegten Minergie-Residenz.

Die Wohnfläche des Apartments beträgt ca. 136 m². Die Balkone erweitern die Wohn- und Schlafbereiche harmonisch und bieten den ganzen Tag über eine bemerkenswerte Helligkeit sowie atemberaubende, unverstellte Ausblicke.

Verteilung:

Eingangshalle mit Garderobe
Besucher-WC
Komplett ausgestattete Küche mit Essecke und Zugang zum Balkon (renoviert 2021)
Geräumiges Wohnzimmer, lichtdurchflutet und nach aussen gerichtet
Elternschlafzimmer mit Badezimmer und WC, und Zugang zum Balkon
Ein Zimmer mit Duschbad und aussen Zugang
Ein Abzug

Anlagen und Ausstattung:

Doppelt verglaste Fenster
Innenjalousien (ausgetauscht 2023)
Elektrische Aussenjalousien (ausgetauscht 2023)
Keller
Gemeinsame Wäscherei
Fahrradraum
Geschlossener Kasten
Aussenparkplatz im privaten Parkhaus der Residenz

Leistungen der Residenz:

Wunderschöne, möblierte Dachterrasse
Zwei Pools mit freiem Panoramablick
Parkplätze in der blauen Zone in unmittelbarer Nähe

4.5 Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Minergie-Residenz

Idealerweise gelegen im sehr begehrten Quartier der Internationalen Organisationen, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Institutionen, dem Stadtzentrum, dem Flughafen und allen Annehmlichkeiten, geniesst diese Wohnung mit zwei Ausblicken eine erstklassige Lage, die sowohl Erschliessung als auch Ruhe verbindet. Sie befindet sich in einer prestigeträchtigen, denkmalgeschützten und makellos gepflegten Residenz mit Minergie-Zertifikat.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m². Die Balkone erstrecken sich harmonisch über die Wohn- und Schlafbereiche und sorgen so den ganzen Tag über für eine aussergewöhnliche natürliche Beleuchtung und schöne, unverstellte Ausblicke.

Layout:

Entrance hall with built-in wardrobe
Gästetoilette
Fully equipped kitchen with dining area and access to the balcony (renovated in 2021)
Spacious, light-filled living room opening onto the outdoors
Master Suite mit eigenem Bad und WC sowie Zugang zum Balkon
One bedroom with shower room and outdoor access
Storage room

Anhänge und Features:

Doppelt verglaste Fenster
Interior blinds (replaced in 2023)
Electric exterior blinds (replaced in 2023)
Keller
Shared laundry room
Bicycle storage room
Private Garagenbox
Outdoor parking space in the residence’s private parking area

Residence Amenities:

Beautiful landscaped rooftop terrace
Two swimming pools with panoramic views
Blue zone Parkplätze in der Nähe verfügbar

Appartement de 4.5 pièces au sein d’une résidence Minergie de standing

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Organisations Internationales, à proximité immédiate des institutions, du centre-ville, de l’aéroport et de toutes les commodités, cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité et sérénité. Il est implanté dans une résidence Minergie de standing, classée et parfaitement entretenue.

Cet appartement développe une surface d’environ 136 m². Ses balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie et de nuit et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que de superbes vues dégagées.

Distribution :

Hall d’entrée avec vestiaire
WC visiteurs
Cuisine entièrement équipée, avec coin salle à manger et accès au balcon (rénovée en 2021)
Spacieux séjour, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur
Suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, et accès au balcon
Une chambre avec salle de douche et accès extérieur
Un réduit

Annexes et équipements :

Fenêtres à double vitrage
Stores intérieurs (changés en 2023)
Stores extérieurs électriques (changés en 2023)
Cave
Buanderie commune
Local à vélos
Box fermé
Place de stationnement extérieure dans le parking privé de la résidence

Prestations de la résidence :

Magnifique toit-terrasse aménagé
Deux piscines offrant une vue panoramique dégagée
Places de stationnement en zone bleue à proximité immédiate

4.5 Room Apartment in a Prestigious Minergie Residence

Ideally located in the highly sought-after International Organizations district, in immediate proximity to major institutions, the city center, the airport, and all amenities, this dual-aspect apartment enjoys a prime location combining accessibility and tranquility. It is set within a prestigious, listed, and impeccably maintained Minergie-certified residence.

The apartment offers approximately 136 sqm of living space. Its balconies extend both the living and sleeping areas harmoniously, providing exceptional natural light throughout the day as well as beautiful, unobstructed views.

Layout:

Entrance hall with built-in wardrobe
Guest WC
Fully equipped kitchen with dining area and access to the balcony (renovated in 2021)
Spacious, light-filled living room opening onto the outdoors
Master suite with en-suite bathroom and WC, and access to the balcony
One bedroom with shower room and outdoor access
Storage room

Annexes and Features: