Exklusiv: Wohnung für Mietrendite im Herzen von Champel.
Zimmer4
Wohnfläche102 m²
Etage1. Stock
VerfügbarkeitSofort
Ort
1206 GenèveAngaben
Referenz
AMA-0605-S
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1978
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
7
Wohnfläche
102 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer der begehrtesten Lagen von Champel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof des Léman Express Genève-Champel gelegen, bietet dieses schöne, 4-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment mit Ost-/West-Ausrichtung, das derzeit vermietet ist, ein ausgewogenes Wohnkonzept zwischen urbanem Leben und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Objekt befindet
sich in einer gut gepflegten Eigentumswohnung und zeichnet sich durch angenehme und funktionale Wohnflächen, natürliches Tageslicht, einen geräumigen, ruhigen Balkon mit Panoramablick auf den Jura und einen absoluten Blickfang aus.
. Das ca. 102 m² grosse E/W-Apartment im 1. Stock mit Lift ist klar und rationell aufgeteilt und verfügt über folgende Wohnflächen:
- Eingangsbereich mit ca. 7,6 m²
- Grosser Wohnbereich mit ca. 28,5 m², der sich zu einem Balkon mit ca. 13 m² Fläche öffnet, der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen Panoramablick ohne jegliche Sichtbehinderung bietet. Separates WC
- Grosse, renovierte und voll ausgestattete, geschlossene Küche mit ca. 14 m² Fläche, die zum Balkon führt.
- Nachtgang mit ca. 4,6 m² Fläche und Einbauschrank, der vom Wohnbereich abgetrennt ist.
- Badezimmer mit WC –
Duschraum
- Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² Fläche, Einbauschrank und Zugang zum Ost-/Süd-Balkon.
- Kinder- oder Gästezimmer mit ca. 10,5 m² Fläche, Einbauschrank und Zugang zum Ost-/Süd-Balkon.
Die Wohnräume verfügen über schöne Fenster, die den ganzen Tag über für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert und ist heute sauber und in gutem Zustand. Nur der Duschraum muss noch renoviert werden.
Dazu gehören:
- Ein Keller
- Ein geschlossener Tiefgaragenparkplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist
Die Wohnung ist derzeit bis zum 01.12.2028 vermietet, und der Mietvertrag kann alle 3 Jahre verlängert werden. Die monatliche Miete für die Wohnung, die Heiz- und Warmwasserkosten sowie die Miete für den Tiefgaragenparkplatz belaufen sich auf 3 943 CHF. Eine gute Gelegenheit für eine durchdachte Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung
sich in einer gut gepflegten Eigentumswohnung und zeichnet sich durch angenehme und funktionale Wohnflächen, natürliches Tageslicht, einen geräumigen, ruhigen Balkon mit Panoramablick auf den Jura und einen absoluten Blickfang aus.
. Das ca. 102 m² grosse E/W-Apartment im 1. Stock mit Lift ist klar und rationell aufgeteilt und verfügt über folgende Wohnflächen:
- Eingangsbereich mit ca. 7,6 m²
- Grosser Wohnbereich mit ca. 28,5 m², der sich zu einem Balkon mit ca. 13 m² Fläche öffnet, der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen Panoramablick ohne jegliche Sichtbehinderung bietet. Separates WC
- Grosse, renovierte und voll ausgestattete, geschlossene Küche mit ca. 14 m² Fläche, die zum Balkon führt.
- Nachtgang mit ca. 4,6 m² Fläche und Einbauschrank, der vom Wohnbereich abgetrennt ist.
- Badezimmer mit WC –
Duschraum
- Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² Fläche, Einbauschrank und Zugang zum Ost-/Süd-Balkon.
- Kinder- oder Gästezimmer mit ca. 10,5 m² Fläche, Einbauschrank und Zugang zum Ost-/Süd-Balkon.
Die Wohnräume verfügen über schöne Fenster, die den ganzen Tag über für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert und ist heute sauber und in gutem Zustand. Nur der Duschraum muss noch renoviert werden.
Dazu gehören:
- Ein Keller
- Ein geschlossener Tiefgaragenparkplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist
Die Wohnung ist derzeit bis zum 01.12.2028 vermietet, und der Mietvertrag kann alle 3 Jahre verlängert werden. Die monatliche Miete für die Wohnung, die Heiz- und Warmwasserkosten sowie die Miete für den Tiefgaragenparkplatz belaufen sich auf 3 943 CHF. Eine gute Gelegenheit für eine durchdachte Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung
