Wohnung mit 6 Zimmer zum Verkauf in Genève - 180 m²

Wohnung mit Panoramablick.

Zimmer6

Wohnfläche180 m²

Etage6. Stock

Preis des ObjektsCHF 3'900'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Rte de Florissant , 1204 Genève

Angaben

Referenz

6001432

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

3

Zimmer

6

Schlafzimmer

2

Etage

6. Stock

Zustand der Immobilie

Sanierungsbedürftig

Wohnfläche

180 m²

Nebenkosten

CHF 1'160.-/Monat (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen

2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Anfang der prestigeträchtigen Route de Florissant, in unmittelbarer Nähe der Russischen Kirche und des Stadtzentrums von Genf gelegen, geniesst dieses wunderschöne 6-Zimmer-Apartment eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Stadtteile.

Dieses Objekt befindet sich im 6. Stock eines perfekt gepflegten Luxusgebäudes und bietet eine Netto-Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine aussergewöhnliche Wohnqualität mit viel Komfort, Helligkeit und freiem Blick auf die Dächer von Genf, den Genfer See und den berühmten Jet d’Eau.

Das Apartment verfügt über grosszügige und funktionale Räumlichkeiten, darunter zwei Schlafzimmer en Suite, eines davon teilbar, grosszügige Empfangsräume und mehrere Aussenbereiche. Drei Terrassen und eine Loggia ermöglichen es, die Sonne und die Panoramaaussicht voll und ganz zu geniessen.

Das Gebäude wird regelmässig und sorgfältig gewartet. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet durch einige Renovierungsarbeiten, die es ermöglichen, sie nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten, ein grosses Wertsteigerungspotenzial.

Die Leistungen umfassen auch:

Zwei Parkplätze
Ein privates Weinkeller
Aufzug
Gemeinsame Wäscherei
Fahrradraum

Ein seltener Standort

Bus- und Tramhaltestellen in weniger als 50 Metern Entfernung
Lokale Geschäfte nur wenige Schritte entfernt
Ca. 10 Gehminuten vom See
In der Nähe von Schulen, Parks und dem historischen Zentrum von Genf

Hauptinformationen

PPE-Fläche: 180 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Stockwerk: 6.
Terrassen: 3 Terrassen + 1 Loggia
Eigentumswohnungsgebühren: CHF 1 160.- / Monat
Sanierungsfonds: CHF 132 059.- (Stand 31.12.2025)
Verfügbarkeit: sofort

Verkaufspreis

CHF 3 950 000.-

Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges und helles Apartment in erstklassiger Wohnlage im Herzen von Genf zu erwerben.

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)

Ausstattung

Dusche
Badewanne

Boden

Mosaikparkett

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

455 m

7'

2'

2'

Primarschule

372 m

7'

7'

3'

Geschäfte

55 m

1'

1'

-

Restaurants

209 m

3'

3'

1'

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Anbieter

Swiss Luxury Homes Sàrl

Rue Robert-Céard 12

1204 Genève

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