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Wohnung with 1 room on sale in Genève - 44 m²

Charmante 44 m² große Studio-Wohnung, ideal in einer sehr begehrten Gegend gelegen.

Zimmer1
Wohnfläche44 m²
Preis des ObjektsCHF 690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1205 Genève

Angaben

Referenz
SPI-1930
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Letzte Renovierungen
2001
Zimmer
1
Wohnfläche
44 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV:

Swiss patrimoine immobilier freut sich, Ihnen dieses charmante, raffinierte und voll ausgestattete Studio präsentieren zu können, das sich in einer privilegierten Lage im begehrten Quartier Plainpalais befindet, nur 150 Meter vom Kantonsspital Genf entfernt. Das Gebäude wurde 2001 komplett renoviert und bietet ein modernes und sicheres Wohnen mit Heizungsraum, Treppenhaus, Dach, Sprinkleranlage und Sanitäranlagen.

Aufteilung:

Das Studio besteht aus einem eleganten Hauptraum mit Schlafbereich, einer komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche (Ceranfeld), einem Wasch- und Trockenraum mit Kolonnentrockner sowie einem gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ein WC, und eine Kellerwohnung vervollständigt die Immobilie.

Wohnung:

- Nutzfläche: 44 m² – Zimmer: 1 – Sanitäranlagen: 1 Duschraum, 1 WC mit Lavabo

- Keller: 1

-

Lift: Ja

Stockwerk

: Obergeschoss Nebenkosten: CHF 100.-/Monat

Codeschloss: Ja



Parkplätze: Blaue Parkplätze Lage

:

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, ist die Immobilie hervorragend erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Gebäude und bieten eine einfache Anbindung an den Bahnhof und den Flughafen über direkte Linien. Die Haltestelle des CEVA ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, und das Zentrum von Genf ist zu Fuss erreichbar.
Die HUG sind nur wenige Schritte entfernt, während die Post und eine Auswahl an Geschäften nur 2 bis 5 Minuten zu Fuss entfernt sind.

Ideal für Investoren.

Achtung: Die mit virtueller Einrichtung präsentierten Bilder dienen lediglich der Illustration des Raumgestaltungspotenzials und sind nicht vertraglich bindend.
EN EXCLUSIVITE :

Swiss patrimoine immobilier est fier de vous présenter ce charmant studio raffiné et entièrement équipé qui bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier prisé de Plainpalais, à seulement 150 mètres de l'Hôpital Cantonal de Genève. Niché dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2001, le bâtiment offre un cadre de vie sécurisé et moderne, avec chaufferie, cage d'escalier, toiture, sprinklers et canalisations remis à neuf.

Agencement :

Le studio se compose d'une pièce principale élégante avec coin nuit, d'une cuisine entièrement agencée et équipée (vitrocéramique), d'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge en colonne, ainsi que d'un coin repas convivial. La salle de bains offre une douche moderne et un WC, et une cave complète ce bien.

Appartement :

- Surface PPE : 44 m²

- Pièces : 1

- Sanitaires : 1 salle de douche, 1 WC avec lavabo

- Cave : 1

- Ascenseur : Oui

Étage : Rez supérieur

Charges : CHF 100.-/mois

Digicode : Oui

Stationnement : places bleues

Emplacement :

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les transports publics, directement au pied de l'immeuble, permettent de rejoindre en toute simplicité la gare et l'aéroport grâce à des lignes directes. L'arrêt du CEVA est accessible en 5 minutes à pied, et le coeur de Genève reste à portée de marche.
Les HUG se trouvent à quelques pas, tandis que La Poste et une sélection de commerces sont à seulement 2 à 5 minutes de marche.

Idéal investisseur.

Attention : Les visuels présentés avec aménagement virtuel sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Ils ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.

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