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Wohnung mit 1 Zimmer zum Verkauf in Genève - 44 m²

Charmante 44 m² große Studio-Wohnung, ideal in einer sehr begehrten Gegend gelegen.

Zimmer1
Wohnfläche44 m²
Preis des ObjektsCHF 690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1205 Genève

Angaben

Referenz
SPI-1930-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
1
Wohnfläche
44 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV:
Swiss Patrimoine Immobilier freut sich, Ihnen dieses charmante, raffinierte und voll ausgestattete Studio vorzustellen, das in einer erstklassigen Lage im begehrten Viertel Plainpalais, nur 150 Meter vom Kantonsspital Genf entfernt, liegt. Das Studio befindet sich in einem charakteristischen Gebäude, das 2001 komplett renoviert wurde und einen sicheren und modernen Wohnraum bietet, mit Heizungsanlage, Treppenhaus, Dach, Sprinkleranlage und neu verlegten Leitungen.

Grundriss:

Das Studio besteht aus einem eleganten Wohnzimmer mit Schlafbereich, einer voll ausgestatteten Küche (Keramikkochfeld), einem Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner in einer Säule sowie einem gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und WC, und ein Keller gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Wohnung:

- PPE-Fläche: 44 m²

-

Zimmer: 1

- Badezimmer: 1 Duschbad, 1 WC mit Waschbecken

- Keller: 1

- Lift: Ja Stockwerk

:

Erdgeschoss (oberhalb des Strassenniveaus) Nebenkosten: CHF 100.-/Monat

Digicod: Ja

Parkplatz: Blaue Parkplätze Lage

: Die Immobilie

befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist daher ideal gelegen. Dank direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die sich direkt vor dem Gebäude befinden, können Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und zum Flughafen gelangen. Die Haltestelle CEVA ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, und das Zentrum von Genf ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Das HUG-Spital ist nur wenige Schritte entfernt, und die Post sowie eine Auswahl an Geschäften sind in nur 2 bis 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Ideal für

Investoren.

Achtung: Die mit virtueller Einrichtung versehenen Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Sie sollen lediglich das Gestaltungspotenzial der Räume aufzeigen.
EN EXCLUSIVITE :
Swiss patrimoine immobilier est fier de vous présenter ce charmant studio raffiné et entièrement équipé qui bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier prisé de Plainpalais, à seulement 150 mètres de l'Hôpital Cantonal de Genève. Niché dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2001, le bâtiment offre un cadre de vie sécurisé et moderne, avec chaufferie, cage d'escalier, toiture, sprinklers et canalisations remis à neuf.

Agencement :

Le studio se compose d'une pièce principale élégante avec coin nuit, d'une cuisine entièrement agencée et équipée (vitrocéramique), d'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge en colonne, ainsi que d'un coin repas convivial. La salle de bains offre une douche moderne et un WC, et une cave complète ce bien.

Appartement :

- Surface PPE : 44 m²

- Pièces : 1

- Sanitaires : 1 salle de douche, 1 WC avec lavabo

- Cave : 1

- Ascenseur : Oui

Étage : Rez supérieur

Charges : CHF 100.-/mois

Digicode : Oui

Stationnement : places bleues

Emplacement :

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les transports publics, directement au pied de l'immeuble, permettent de rejoindre en toute simplicité la gare et l'aéroport grâce à des lignes directes. L'arrêt du CEVA est accessible en 5 minutes à pied, et le coeur de Genève reste à portée de marche.
Les HUG se trouvent à quelques pas, tandis que La Poste et une sélection de commerces sont à seulement 2 à 5 minutes de marche.

Idéal investisseur.

Attention : Les visuels présentés avec aménagement virtuel sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Ils ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.

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