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Wohnung with 4 rooms on sale in Genève - 86 m²

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung quert die Innenstadt

Zimmer4
Wohnfläche86 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'355'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1201 Genève

Angaben

Referenz
Q85B-WAWK-42
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2002
Zimmer
4
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
7
Wohnfläche
86 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.


Exklusiv
! In der Nähe aller Annehmlichkeiten, im Herzen der Stadt gelegen, profitiert diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Durchgangsbalkon von einer zentralen und ruhigen Umgebung im 2. Stock eines 2000 erbauten Gebäudes.

Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m², inklusive eines angenehmen West-ausgerichteten Balkons von ca. 14 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:

Wohnbereich:

  • Eingangshalle
  • Helles Zimmer mit Zugang zum Balkon
  • Halboffene, ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon


Nachtraum:

  • Besucher-WC
  • Voll ausgestattetes Badezimmer
  • 2 geräumige Schlafzimmer


Die Wohnung, die seit ihrer Erstellung gut gepflegt wurde, wurde 2026 frisch renoviert. Die Küche und die Nasszellen sind original.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 466. Das Gebäude verfügt über einen Lift.

Ein Keller gehört zu dieser Immobilie.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, antworten Sie bitte auf die Anzeige oder kontaktieren Sie William Siegfried, der 7 Tage die Woche unter 079 576 95 79 erreichbar ist.
En exclusivité

Idéalement situé au centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement traversant de 4 pièces bénéficie d'un environnement à la fois central et calme, au 2? étage d'un immeuble construit dans les années 2000.

Il offre une surface pondérée d'environ 93 m², incluant un agréable balcon d'environ 14 m² orienté Ouest.

La distribution est la suivante :

Espace jour :

  • Hall d'entrée
  • Séjour lumineux avec accès au balcon
  • Cuisine semi-ouverte, équipée, avec accès au balcon


Espace nuit :

  • WC visiteurs
  • Salle de bains complète
  • 2 spacieuses chambres à coucher


L'appartement, bien entretenu depuis sa construction, a été récemment rafraîchi en 2026. La cuisine et les salles d'eau sont d'origine.

Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 466. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Une cave vient compléter ce bien.

Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de répondre à l'annonce ou de contacter William Siegfried, disponible 7j/7 au 079 576 95 79.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift

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