Wohnung with 3.5 rooms on sale in Genève - 93 m²
Wunderschöne Wohnung in hoher Etage mit Pool im Lebenszeitmietvertrag bewohnt, ohne Pacht
Zimmer3.5
Wohnfläche93 m²
Etage7. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Avenue de Budé, 1209 GenèveAngaben
Referenz
APPBUDGENE789EZVFE
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Letzte Renovierungen
2008
Zimmer
3.5
Etage
7. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
8
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
93 m²
Netto Fläche
110 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne Wohnung mit Pool im Lebensanleihebesitz, bewohnt, ohne Rente
Die Wohnung verfügt ausserdem über ein elegantes Badezimmer mit Duschkabine mit Massagebrausen und Hamam sowie über ein Gäste-WC für absoluten Komfort im Alltag.
Im Schlafbereich befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und Multifunktions-Duschkabine mit Massagebrausen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen privaten Balkon mit 4 m² Fläche, der einen ruhigen Blick auf den Park, den See und den Brunnen bietet.
Die Bewohner geniessen exklusiv eine unglaubliche Dachterrasse mit Garten und zwei Pools, die einen echten Zufluchtsort mitten in der Stadt bildet. Die 360°-Panoramablick ist einfach atemberaubend.
Wert des Gutes: 1 600 000.-
Sie zahlen nur:
Der Gesamtbetrag: 1 300 000.-
Rente: nein
F: 84 Jahre
Diese Wohnung hat viele Vorteile: Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Organisationen: UNO, WHO, WTO, IKRK, in einer Wohngegend, die ruhig und sicher ist und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom Flughafen und vom Bahnhof Cornavin entfernt ist. Dank seiner durchgehenden und sehr hohen Lage ist die Wohnung den grössten Teil des Tages sonnig und da sie sich im 7. Stock von 8 befindet, ist sie absolut ruhig.
Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Wohnung mit seltenen Ausstattungsmerkmalen und einem atemberaubenden Blick auf Genf. Schon beim Betreten werden Sie von einer grossen Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken in eine wunderschöne, halboffene Küche mit einer hellen Wohnfläche von fast 40 m² verzaubert. Dieser gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen, 13 m² grossen Balkon mit Blick auf die Stadt Genf, der von keinerlei Nachbarhäusern verdeckt wird.
Die Wohnung verfügt ausserdem über ein elegantes Badezimmer mit Duschkabine mit Massagebrausen und Hamam sowie über ein Gäste-WC für absoluten Komfort im Alltag.
Im Schlafbereich befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und Multifunktions-Duschkabine mit Massagebrausen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen privaten Balkon mit 4 m² Fläche, der einen ruhigen Blick auf den Park, den See und den Brunnen bietet.
Die Bewohner geniessen exklusiv eine unglaubliche Dachterrasse mit Garten und zwei Pools, die einen echten Zufluchtsort mitten in der Stadt bildet. Die 360°-Panoramablick ist einfach atemberaubend.
Ein Keller gehört zu dieser Immobilie und ein abschliessbarer Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
Sie profitieren auch von einem riesigen privaten Parkplatz mit über 100 Plätzen, was in einer urbanen Umgebung ein äusserst seltenes Privileg ist.
Quartier de Budé – Eine erstklassige Wohnlage in Genf, ideal für eine Lebenszeitinvestition
Der Stadtteil Budé liegt auf der Genfer Rechter Uferseite im begehrten Quartier Petit-Saconnex und bietet eine seltene Kombination: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ruhige Wohngegend und erstklassige Lebensqualität.
Die Lage des Quartiers ist strategisch günstig, da es nur wenige Schritte von internationalen Organisationen und europäischen Institutionen (UNO, WHO usw.) entfernt liegt und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen, den Autobahnen und dem Parc de la Perle du Lac liegt. Es zieht sowohl lokale als auch internationale Kunden an und ist somit eine sichere Anlage in Genf.
Budé ist auch für seine architektonische Qualität, seine gepflegten Grünflächen, den weiten Blick auf den Jura oder den See je nach Etage und seine ruhige und sichere Umgebung bekannt. Es bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (TPG, Tram), medizinische Dienstleistungen, Sportzentren usw.
Im Rahmen einer Lebenszeitrente-Investition stellt eine Immobilie im Budé-Viertel eine seltene und sichere Gelegenheit dar. Dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und der Stabilität des lokalen Marktes profitiert der Käufer von einem soliden langfristigen Wertsteigerungspotenzial, verbunden mit einer unkomplizierten Verwaltung und ohne Leerstand während der gesamten Laufzeit der Lebenszeitrente.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Keller
Zustand
- Neuwertig
- Renoviert
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
- Berge















































































































































































