Wohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Genève - 136 m²

Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem beliebten und Wohnviertel im Herzen eines prächtigen privaten und sicheren Parks, bietet eine angenehme und grüne Wohnumgebung, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, der Internationalen Schule, öffentlichen Nahverkehren, 700 Meter vom Léman-Expressbahnhof und Geschäften entfernt.

Bereich: Gedeihen / Malagnou / Eaux-Vives

Typologie: 5 Zimmer (3 Schlafzimmer)

Anbauten: 1 Keller + 1 geschlossener Garagenkasten im Keller, inklusive im Verkaufspreis

Beschreibung der Immobilie:

Mit einer Fläche von 126 m² profitiert diese helle Wohnung von einer optimalen Verteilung:

Tagesbereich: Geräumige Eingangshalle mit Vestibül, Gästetoilette, separater Küche und großem Wohn-/Esszimmer, das auf eine angenehme 10,7 m² große Loggia mit Blick auf den bewaldeten Park führt.

Schlafbereich: Verteilungskorridor, der zu drei Schlafzimmern führt und Zugang zu einem Balkon, einem Badezimmer und einem separaten Duschraum bietet.

Anbauten: Ein großer Keller im Keller und ein geschlossener Garagenkasten vervollständigen dieses Anwesen.

Status & Potenzial:

Die Wohnung wurde instand gehalten, befindet sich jedoch insgesamt im Originalzustand und bedarf einer Renovierung, was ein enormes Potenzial für individuelle Transformation und Individualisierung bietet.

Höhepunkte:

- Der Bahnhof Léman Express, nur wenige Minuten entfernt

- Außergewöhnliche Adresse und ruhige Umgebung

- Privater Park, der für die Eigentumswohnung reserviert ist

- Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Synagoge

- diese Grünfläche befindet sich an der Kreuzung der Bezirke Eaux-Vives, Frontenex und Malagnou

- Geschlossener Garagenkasten enthalten

- Perfekt instand gehaltene Eigentumswohnung mit erheblichen Renovierungsmitteln

Adresse, Fotos, Erklärungen und Besuche auf Anfrage durch das Falten des Kontaktformulars.