PERFEKTES GLEICHGEWICHT AUS MODERNITÄT UND RUHE

Zimmer4.5

Wohnfläche117 m²

Preis des ObjektsCHF 1'470'000.-

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Ort

., 1278 La Rippe

Angaben

Referenz

1321017006

Zimmer

4.5

Wohnfläche

117 m²

Nutzfläche

143 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In ruhiger und grüner Wohnlage gelegen, besticht dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment, das 2023 komplett umgebaut wurde, durch die Qualität der Ausführung und die Liebe zum Detail.

Das Haus ist auf mehreren Etagen angelegt und bietet direkten Zugang nach draussen. Es bietet grosszügige Räume und optimale Helligkeit dank der grossen Fenster, die auf eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten privaten Garten führen. Dieser Aussenbereich, der zwischen Garten und Terrasse insgesamt etwa 240 m² umfasst, ist ein echter Verlängerung des Wohnzimmers und ermöglicht es, das Leben in einer privilegierten Umgebung voll und ganz zu geniessen.

Das grosszügige und einladende Wohnzimmer beherbergt eine offene Küche mit klaren Linien, die mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet ist und so einen optimalen Komfort für den Alltag bietet.

Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Duschbad und WC, das Komfort und Privatsphäre bietet. Die Räume werden durch zusätzliche Toilettenräume mit modernen Einrichtungen ergänzt, die Ästhetik und Funktionalität vereinen.

Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpenheizung mit Bodenverteilung ausgestattet, die für optimalen Komfort sorgt.

Die Aussenanlagen wurden mit Sorgfalt gestaltet und bieten einen Garten und Erholungsbereiche, die perfekt in die Umgebung integriert sind.

Zwei Innenparkplätze sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Parkplätze werden zu einem Preis von CHF 35 000.- pro Stück angeboten.

Dieses Apartment vereint Moderne, Komfort und erstklassige Bauqualität und bietet eine seltene Gelegenheit für Kunden, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Kompromisse suchen.

Wir freuen uns, Sie nach Vereinbarung in unserer Immobilie zu empfangen und Ihre Fragen zu beantworten.

Komplettes Dossier, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Justin Favrod

justin@proximmo.ch

079 525 17 47

PROXIMMO

Immobilienbüro Sàrl

Rue de la Morâche 7

1260 Nyon

Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce superbe appartement de 4.5 pièces, issu d’une transformation complète réalisée en 2023, se distingue par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail.

Implanté en étage tout en bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, le bien offre des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif soigneusement aménagé. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur, totalisant environ 240 m² entre jardin et terrasse, permet de profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées, équipée avec des matériaux de standing et des appareils modernes, offrant un confort d’utilisation optimal au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, offrant confort et intimité. Les espaces sont complétés par des sanitaires supplémentaires aux finitions actuelles, alliant esthétique et fonctionnalité.

Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol, garantissant un confort optimal.

Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec soin, offrant un jardin et des espaces de détente parfaitement intégrés à l’environnement.

Deux places de parc intérieures ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les places de parc sont proposées en sus au prix de CHF 35'000.– l’unité.

Alliant modernité, confort et qualité de construction récente, cet appartement représente une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d’un bien clé en main, sans compromis.

C’est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.