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Zum Verkauf in Lausanne, 3 Zimmer, Bezirk Bethusy

Zimmer2.5
Wohnfläche58 m²
Preis des ObjektsCHF 590'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1005 Lausanne

Angaben

Referenz
87009359
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1932
Zimmer
2.5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
58 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ideal gelegen in Lausanne, an der sehr beliebten Avenue de la Dôle, profitiert diese Wohnung von einer erstklassigen Lage, unmittelbar in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Mit einer angenehmen und funktionalen Verteilung verfügt diese Immobilie über einen schönen Eingang, eine geräumige, geschlossene und vollständig bewohnbare Küche, ein helles Wohnzimmer, das auf einen angenehmen Balkon hinausgeht, sowie ein komfortables Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Toilette vervollständigt harmonisch den Schlafbereich. Viel Stauraum sorgt täglich für spürbaren Komfort, während der Balkon Ihnen einen privilegierten Außenbereich im Herzen von Lausanne ermöglicht. Mit einer begehrten Lage, Wohnkomfort und Praktikabilität vereint diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine hochwertige Investition in Kulturerbe. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sofortige Mietrendite. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren.
Idéalement situé à Lausanne, sur la très prisée avenue de la Dôle, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Offrant une distribution agréable et fonctionnelle, ce bien se compose d’une belle entrée, d’une spacieuse cuisine fermée entièrement habitable, d’un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d’une confortable chambre à coucher. Une salle de bains avec WC complète harmonieusement l’espace nuit. De nombreux rangements apportent un confort appréciable au quotidien, tandis que le balcon permet de profiter d’un espace extérieur privilégié en plein cœur de Lausanne. Alliant emplacement recherché, confort de vie et praticité, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. L’appartement est actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Ausstattung
  • Gasanschluss
Zustand
  • Sanierungsbedürftig