Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Lausanne

4.5-Zimmer-Wohnung in Lausanne mit Seeblick

Zimmer4.5

Etage5. Stock

Preis des ObjektsCHF 2'050'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Chemin de Chissiez, 1006 Lausanne

Angaben

Referenz

66b01fb2-5d30-11f1-871a-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2005

Letzte Renovierungen

2025

Zimmer

4.5

Etage

5. Stock

Netto Fläche

148 m²

Terrassenfläche

9 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Beschreibung

Eleganz, Licht und aussergewöhnlicher Blick auf den Genfersee

In einem der begehrtesten Wohnquartiere von Lausanne bietet dieses 4.5-Zimmer-Mezzanine-Appartement eine seltene Wohnumgebung, in der Komfort, Raum und spektakuläre Aussicht harmonisch miteinander verschmelzen.

Bereits beim Betreten beeindrucken die grosszügigen Volumen und die natürliche Helligkeit. Die grossen Fensterfronten erweitern die Wohnräume nach aussen und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Genfer See und die Alpen, der sich je nach Jahreszeit verändert.

Vollständig geschmackvoll renoviert im zeitgenössischen Stil, bietet dieses 148 m² grosse Apartment hochwertige Ausstattung und eine ideale Aufteilung für eine Familie oder für Hausbesitzer, die einen raffinierten Wohnraum suchen.

Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem 9 m² grossen Balkon, der zum Geniessen der Aussicht und des Sonnenuntergangs einlädt. Die moderne, perfekt ausgestattete Küche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein.

Das Schlafzimmer-Areal umfasst drei schöne Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Mezzanine bietet zusätzlichen Platz, der besonders für ein Büro, eine Bibliothek oder einen Entspannungsbereich geeignet ist.

Möglichkeit, eine 4. Schlafzimmer nach den ursprünglichen Plänen zu schaffen.

Hauptmerkmale

148 m² Wohnfläche Vollständig renoviertes

4.5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
Grosser, heller
Wohnraum Moderne, voll ausgestattete Küche 9 m²
Balkon
Panoramablick auf den See und die Alpen
Gebäude aus dem Jahr 2005
Privater Keller

Parkplatz

Innenhof: CHF 35 000.- (extra) Privater
Garagenbox: CHF 65 000.- (extra)
Ein privilegierter Standort

Der Chissiez-Weg bietet eine begehrte Wohnumgebung, die Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum vereint. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Sport- und Kulturinfrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verkaufspreis

CHF 2 050 000.-

Ein seltenes Gut auf dem Lausanner Markt, das anspruchsvolle Käufer anspricht, die eine erstklassige Adresse, grosszügige Räumlichkeiten und eine der schönsten Aussichten der Region suchen.

Description

Élégance, lumière et panorama exceptionnel sur le Léman

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cet appartement de standing de 4.5 pièces avec mezzanine offre un cadre de vie rare où confort, espace et vue spectaculaire se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle impressionnent. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et mettent en scène un panorama époustouflant sur le lac Léman et les Alpes, visible au fil des saisons.

Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, cet appartement de 148 m² habitables propose des prestations de qualité et une distribution idéale pour une famille ou pour des propriétaires recherchant un espace de vie raffiné.

Le vaste séjour baigné de lumière constitue le coeur de l'appartement et s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m² invitant à profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre élégamment à l'ensemble.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire particulièrement apprécié pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

Possibilité de créer une 4ième chambre, d'après les plans d'origine.

Caractéristiques principales

148 m² habitables
Appartement entièrement rénové
4.5 pièces avec mezzanine
3 chambres
2 salles de bains
WC visiteurs
Grand séjour lumineux
Cuisine contemporaine équipée
Balcon de 9 m²
Vue panoramique sur le lac et les Alpes
Immeuble construit en 2005
Cave privative

Stationnement

Place intérieure : CHF 35'000.- (en sus)
Garage box privatif : CHF 65'000.- (en sus)
Une situation privilégiée

Le chemin de Chissiez bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville. Écoles, commerces, transports publics, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes seulement.

Prix de vente

CHF 2'050'000.-

Un bien rare sur le marché lausannois, destiné aux acquéreurs exigeants recherchant une adresse de qualité, des espaces généreux et l'une des plus belles vues de la région.