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Wohnung with 2.5 rooms on sale in Lausanne - 49 m²

Lausanne 1006 – Helle, renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln

Zimmer2.5
Wohnfläche49 m²
Preis des ObjektsCHF 875'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1006 Lausanne

Angaben

Referenz
G8LQ-9NZY-42
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1940
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
2.5
Wohnfläche
49 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen von Lausanne, im sehr begehrten Quartier «Sous-Gare» und profitiert von einer sehr privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1940 und wurde in den letzten fünf Jahren von der Eigentümerin schön und komplett renoviert. Es bietet ein modernes, gepflegtes und helles Interieur. Die Südwesteausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über von einem schönen Tageslicht zu profitieren.

Es besteht aus einer Eingangshalle, einem angenehmen Wohn- und Essbereich mit Zugang nach draussen und einem hellen Wohnzimmer. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer mit Garderobe und ein schönes Wintergartenfenster mit Blick auf das Wohnzimmer. Ein Badezimmer, das dieses Jahr komplett renoviert wurde, verleiht dem Apartment einen zusätzlichen modernen Touch. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet.

Ein Aussenbereich, der als kleine Terrasse dient, ermöglicht es, die schönen Tage zu geniessen. Ein Keller gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Ein

Parkplatz kann gemietet werden.

Bus, Metro, Bahnhof, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ein fast neues, helles und perfekt gepflegtes Apartment, ideal, um das lausannaische Stadtleben in einem der beliebtesten Quartiere der Stadt in vollen Zügen zu geniessen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich

bitte an Sandra unter 079 270 59 87 oder Loïse unter 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch .

Hinweis:

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächenangaben, Pläne und Illustrationen dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Grundlage dar. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.
Situé au coeur de Lausanne, dans le très recherché quartier « Sous-Gare », ce bel appartement de 2,5 pièces bénéficie d'un emplacement très privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet appartement, aménagé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant d'environ 1940, a été joliment et entièrement rénové au cours des cinq dernières années par la propriétaire. Il offre un intérieur moderne, soigné et lumineux. Son orientation sud-ouest lui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable espace réunissant la salle à manger et le séjour lumineux, donnant accès à l'extérieur. Puis d'une chambre à coucher avec penderie et une belle verrière offrant une vue sur le séjour. Une salle de bains, entièrement rénovée cette année, apporte une touche contemporaine supplémentaire. Toutes les fenêtres sont dotées du triple vitrage.

Un espace extérieur faisant office de petite terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours. Une cave complète également ce bien.

Une place de parc à louer.

Les bus, le métro, la gare, les commerces et toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Un appartement quasiment neuf, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour profiter pleinement de la vie lausannoise dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.

Merci de contacter : Sandra au 079 270 59 87 ou Loïse au 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite.

Clause informative:

Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

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