LD Immobilier

Situé dans le quartier résidentiel et recherché des Quatre Fontaines à La Rippe, ce charmant appartement en duplex de 4,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme au coeur de la campagne vaudoise. L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Grâce à son exposition idéale sud, est et ouest, les pièces profitent d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres à coucher orientées au nord, offrant une agréable fraîcheur durant les mois d'été, ainsi que deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Une troisième pièce, initialement conçue comme une chambre à coucher et actuellement aménagée en espace de séjour...

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, in dem charmanten Dorf Clarmont gelegen, profitiert diese Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und grünen Umgebung und ist gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen, die Lausanne und Genf verbinden. Mit einer Wohnfläche von ca. 281 m² besticht diese Immobilie durch ihre geräumigen Volumina, ihre Helligkeit und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit eigener Küche und Bad. Dieser Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine berufliche Tätigkeit, als Gästezimmer oder als zusätzlicher Wohnraum. Im Hauptgeschoss integriert sich die offene Küche harmonisch in ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée. Die Wohnräume profitieren von einer schönen Helligkeit und bieten Zugang zu einer Terrasse sowie zu einem Garten mit einem schönen, freien Blick auf die umliegenden Weinberge. Im...

In der angesehenen Gemeinde Perroy, in unmittelbarer Nähe von Rolle, liegt diese aussergewöhnliche Immobilie in einer seltenen und exklusiven Lage direkt am Genfersee. Auf einem privilegierten Grundstück mit spektakulärem Panoramablick gelegen, geniesst die Villa eine einzigartige Wohnlage, in der der See zum verlängerten Teil des Grundstücks wird. Von den Haupträumen und den Schlafzimmern aus, ist der Blick auf das Wasser und die Alpen im Hintergrund ungetrübt. Bereits beim Betreten des Hauses, schaffen die grosszügigen Räumlichkeiten, das Tageslicht und die allgegenwärtige Sicht auf den See eine raffinierte und beruhigende Atmosphäre. Die Empfangsräume sind um einen grosszügigen Salon, einen eleganten Essbereich und eine offene Küche angeordnet, die sich vollständig auf die Aussenbereiche und eine grosse Terrasse mit Blick auf den Genfersee ausrichtet. Ein zweiter Salon, der derzeit um ein Piano herum gestaltet ist, bietet einen intimeren Empfangsbereich, der von...

Auf dem heutigen Markt sind Einfamilienhäuser zu einem seltenen und sehr begehrten Gut geworden. Sie bieten Unabhängigkeit, einen grosszügigen Garten und ein unvergleichliches Wohngefühl und sind heute ein absolutes Privileg für Familien, die Platz, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen. In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Gimel gelegen, wird dieses charmante Einfamilienhaus, das 2004 erbaut wurde, Sie sofort mit seiner grünen Umgebung, seinem hervorragenden Zustand und den grosszügigen Wohnräumen begeistern. Das Haus steht auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von ca. 1 000 m² und geniesst den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Aussenräume wurden so gestaltet, dass man die schönen Tage voll und ganz geniessen kann: Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 100 m² ermöglichen es, verschiedene Atmosphären zu schaffen, sei es für ein Familienessen unter der motorisierten Pergola, einen...

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, mitten in den Weinbergen von Denens gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus sofort durch seine einzigartige Atmosphäre und seine aussergewöhnliche Lage. Hier verliert der Blick den Horizont zwischen dem Genfersee, den Alpen, die von fast allen Räumen des Hauses aus sichtbar sind, sowie einen herrlichen Blick auf das majestätische Schloss Vufflens-Le-Château. Das 1968 erbaute Haus hat den Charme der damaligen Zeit bewahrt und bietet eine warme und authentische Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt. Die sensible Architektur des Hauses betont grosszügige Raumvolumen und einladende Wohnräume, die typisch für diese Epoche sind. Sein echter Trumpf liegt jedoch in der Art und Weise, wie es konzipiert wurde, um die Aussicht zu nutzen und zu betonen: Jede einzelne Wohneinheit öffnet sich auf natürliche Weise zu den Weinbergen und dem Genfersee und bietet einen allgegenwärtigen Panoramablick, der den Alltag begleitet. Ein Haus...

Im Bezirk Nyon, in der Region Terre-Sainte, im Herzen eines begehrten Wohnquartiers von Founex, vereint dieses charmante Duplex auf elegante Weise Wohnkomfort, Helligkeit und Ruhe in einem grünen Umfeld, nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten entfernt. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 95 m² und einer Nutzfläche von fast 120 m² dank grosszügiger Dachräume besticht durch harmonische Raumgrössen und eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum und eine offene Küche, die sich zu einem angenehmen Balkon mit freiem Blick auf die umliegende, grüne und ruhige Umgebung öffnet, von wo aus man auch den Blick auf den Genfersee erhaschen kann. Die Schlafbereiche umfassen drei Schlafzimmer auf zwei Etagen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgt. Das Haus wurde sehr gut gepflegt und wurde kürzlich renoviert...

Einige Häuser bieten weit mehr als nur Wohnfläche: Sie bieten ein echtes Lebensgefühl. Genau das finden Sie in dieser Immobilie in einem der begehrtesten Wohngebiete von Mont-sur-Lausanne. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, geniesst dieses Reihenhaus eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der Internationalen Schule entfernt. Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Geselligkeit fördern. Der Wohnraum mit Kamin lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während der Essbereich sich ganz natürlich nach draussen öffnet. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag. Ein Büro und ein Gäste-WC runden diese Etage optimal ab. Im Aussenbereich wird der etwa 200 m² grosse Privatgarten im Sommer zu einem echten Wohnraum. Die hervorragende Ausrichtung und die durchdachte Gestaltung machen ihn zu einem besonders...

Dieses Anwesen befindet sich im charmanten Dorf Chéserex, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, und geniesst eine besonders begehrte Lage zwischen Natur, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Es liegt im Dorfkern auf einem Grundstück von ca. 502 m² und zeichnet sich durch eine ideale Konfiguration für ein Projekt aus, das Wohnen und Investition miteinander verbindet. Ein attraktives Konzept: Wohnen und Einkommen generieren Dieses Anwesen bietet eine besonders interessante Möglichkeit: In einem der Wohnungen wohnen und die andere Wohnung renovieren und vermieten. Eine konkrete Lösung, die es ermöglicht, Lebensqualität und finanzielle Optimierung in einem Markt zu vereinen, in dem solche Möglichkeiten immer gefragter werden. Beschreibung des Anwesens Das Grundstück umfasst: Zwei separate WohnungenEine ScheuneEin Garten mit freiem Blick auf den JuraMehrere Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial Teil 1 – Wohnung mit privatem Aussenbereich: Die Wohnfläche erstreckt sich...