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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - 127 m²

Wohnung zum Verkauf in Lausanne – Penthouse mit 4,5 Zimmern, 127 m², großer Balkon

Zimmer4.5
Wohnfläche127 m²
Preis des ObjektsCHF 1'520'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1005 Lausanne

Angaben

Referenz
ZYN2-RZ9K-1425
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2011
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
127 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Prächtige Penthouse-Wohnung mit ungehindertem Blick auf die Berge

Nur zehn Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Pully entfernt, ist dieses großartige Penthouse, perfekt gepflegt, mit einem wunderschönen, ungehinderten Blick auf die Berge.

Geräumig, komfortabel und in natürlichem Licht getaucht – diese Immobilie spricht Menschen an, die ein Zuhause suchen, das Eleganz, Funktionalität und Ruhe vereint.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der mit einem Schlüssel gesichert ist. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das großzügige Wohnräume und Zugang zu einer großen Balkonterrasse bietet, die rund um die Wohnung verläuft. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Arbeitsplatte und viel Stauraum.

Im unteren Stockwerk, ebenfalls direkt über den Aufzug erreichbar, befinden sich drei wunderschöne Schlafzimmer:

  • Ein erstes Schlafzimmer mit großem Umkleideraum und direktem Zugang zu einer prächtigen hellen Loggia, ideal als Büro, Leseecke oder Bibliothek.
  • Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Familienbad sowie zur Loggia.
  • Eine geräumige Master-Suite mit einem sehr großen Ankleideraum und eigenem privatem Badezimmer.


Außenflächen

  • 2 Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m²
  • 1 verglaste Loggia von 7,40 m²


Verbreitung

Dachboden

  • Eingangshalle mit direktem Zugang über sicheren Aufzug
  • Wohnzimmer / Esszimmer
  • Separate, voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer
  • Großer Terrassenbalkon rundherum


Untere Ebene

  • Direkter Zugang per Aufzug
  • 1 Schlafzimmer mit Umkleideraum und Zugang zur Loggia
  • 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und zur Loggia
  • 1 Master-Suite mit großem Umkleideraum und eigenem Badezimmer
  • 1 Loggia
  • 1 Balkon


Anhänge

  • 2 Parkplätze in der Tiefgarage gegen Aufpreis: 70.000 CHF


Lage

  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Der Bahnhof ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Grund- und weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung


Besuche und Informationen

Dalila Lugrin

Telefon: 076 530 93 74

Einige Fotos wurden von KI retuschiert oder bearbeitet.

Die Informationen in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich.

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Magnifique appartement en attique avec vue dégagée sur les montagnes

Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Pully, ce superbe appartement en attique, parfaitement entretenu, avec une belle vue dégagée sur les montagnes.

Spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement alliant élégance, fonctionnalité et tranquillité.

L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privatif sécurisé par clé. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger, offrant de généreux espaces de vie et un accès à un grand balcon-terrasse courant sur tout le pourtour de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements.

Au niveau inférieur, également accessible directement par l'ascenseur, se trouvent trois belles chambres :

  • Une première chambre avec un grand dressing et un accès direct à une magnifique loggia lumineuse, idéale comme espace bureau, coin lecture ou bibliothèque.
  • Une deuxième chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains familiale ainsi qu'à la loggia.
  • Une spacieuse suite parentale dotée d'un très grand dressing et de sa propre salle de bains privative.


Surfaces extérieures

  • 2 balcons totalisant environ 60 m²
  • 1 loggia vitrée de 7,40 m²


Distribution

Niveau attique

  • Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur sécurisé
  • Séjour / salle à manger
  • Cuisine séparée entièrement agencée
  • Salle de bains
  • Grande terrasse-balcon sur tout le pourtour


Niveau inférieur

  • Accès direct par ascenseur
  • 1 chambre avec dressing et accès à la loggia
  • 1 chambre avec accès direct à la salle de bains et à la loggia
  • 1 suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative
  • 1 loggia
  • 1 balcon


Annexes

  • 2 places de parc dans le garage souterrain en supplément : CHF 70'000.-


Situation

  • Arrêt de bus à proximité immédiate
  • Gare accessible en environ 12 minutes à pied
  • Écoles primaires et secondaires à quelques minutes à pied


Visites et renseignements

Dalila Lugrin

Tél. : 076 530 93 74

Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift

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