Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - 87 m²

Zimmer4.5

Wohnfläche87 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'160'000.-

Verfügbarkeit15.01.2027

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Ort

1012 Lausanne

Angaben

Referenz

87505121

Verfügbarkeit

15.01.2027

Baujahr

1947

Letzte Renovierungen

2023

Zimmer

4.5

Etage

2. Stock

Wohnfläche

87 m²

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Situé dans le quartier de Béthusy à 600 mètres de l'arrêt de métro « Ours » et de toutes les commodités du centre-ville. Ce magnifique appartement de 4,5 pièces situé au 2ème étage profite d'une excellente luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,68 mètres.

Il dispose d'un hall d'entrée, une cuisine agencée (2022) avec plan de travail en granit et cellier attenant, un wc invité, une pièce centrale pouvant faire office de salle à manger ou séjour, un salon avec accès sur le balcon (5 m2), deux chambres de bonne taille, une petite chambre/bureau et une salle de bains/wc.

Les murs (lissés) et parquet ont été refaits en 2023, les fenêtres doubles sur châssis PVC datent des années 90, ainsi que les deux salles d'eau.

Cet appartement dispose d'une cave de 7 m2 et d'une place de parc extérieure.

L'immeuble a été érigé en 1947, il est constitué de 10 appartements et d'un jardin commun.

Il n'y a pas de travaux prévus, toutefois l'ascenseur devra être changé à moyen-court terme.

La toiture a été refaite/retouchée en 2021.

Le Fonds de rénovation s'élève à Fr. 142'000.- à fin 2025

Chauffage à distance (2007) distribué par radiateurs avec vanne thermostatique
CECB : C + F
OIBT 15.06.2023
Charges PPE Fr. 558.-.
Disponibilité 15.01.2027

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)

Innenbereich

Lift

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

14 m

Primarschule

28 m

Geschäfte

14 m

Das ist meine Traumimmobilie!

Geschlecht - fakultativ

Geschlecht - fakultativ

Herr

Frau

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COMPTOIR IMMOBILIER SA

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1002 Lausanne

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