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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Ligornetto - 109 m²

4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ligornetto

Zimmer4.5
Wohnfläche109 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 460'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

via Luigi Piffaretti, 6853 Ligornetto

Angaben

Referenz
V-DB-LIG-LP-35B
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
109 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ligornetto, einem angenehmen Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der für seinen Wohncharakter, die Anwesenheit von Schulen, wesentlichen Dienstleistungen und Grünflächen geschätzt wird.

Das im ersten Stock gelegene Objekt besteht aus: Eingangshalle, grossem und hellem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und offener Küche, Gäste-WC, Flur mit Schrank, in dem die Anschlüsse für die Wasch-/Trockner-Kolonne vorbereitet sind, Schlafzimmer mit Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.

Die Wohnung wurde 1980 erbaut und befindet sich dank der Renovierungsarbeiten zwischen 2017 und 2018 in sehr gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuelle Lamellen-Sonnenschutzsysteme im Wohnbereich und elektrische Lamellen-Sonnenschutzsysteme im Schlafbereich sowie Markisen auf der Terrasse. Die Heizung wird von einer Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper betrieben.

Das Grundstück umfasst 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist. Ausserdem können Sie 1 überdachte Aussenparkplatz zum Preis von CHF 20 000 und 1 nicht überdachter Aussenparkplatz zum Preis von CHF 15 000 erwerben.

Den Bewohnern stehen ein gemeinsamer Grünbereich und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Die Lage
ist ruhig und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Geschäften entfernt. Das Zentrum von Mendrisio und die Autobahnausfahrten sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.
UNGESCHÄTZTE GRÖSSEN

Wohnung: 109.00 m²

Terrassen: ca. 10,00 m²

Geschäftsfläche: ca. 114.00 qm

Ref: V-DB-LIG-LP-35B

Appartamento 4.5 locali con terrazzo a Ligornetto, piacevole quartiere del Comune di Mendrisio apprezzato per il suo carattere residenziale, la presenza di scuole, servizi essenziali e aree verdi.

Situato al primo piano, l'immobile è composto da: atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza coperta e cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno con armadio dove è predisposto lallaccio per la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale con balcone, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.

Lappartamento, costruito nel 1980, si presenta in ottimo stato grazie agli interventi di ammodernamento effettuati tra il 2017 e il 2018. Le finiture includono pavimenti in laminato e piastrelle, serramenti in PVC con doppi vetri e sistemi di oscuramento con lamelle manuali nella zona giorno ed elettriche nella zona notte, tende da sole in terrazzo. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con distribuzione del calore tramite radiatori.

La proprietà comprende 1 cantina inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 20'000 e 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di CHF 15000.

A disposizione dei residenti vi sono unarea verde comune e una lavanderia condominiale.

La posizione è riservata e allo stesso tempo a breve distanza da scuole, negozi, servizi di prima necessità e attività commerciali. Il centro di Mendrisio e gli accessi autostradali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

MISURE approssimative
Appartamento: 109.00 mq

Terrazze: 10.00 mq circa

Superficie commerciale: 114.00 mq circa

Rif: V-DB-LIG-LP-35B

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