Wohnung with 2.5 rooms on sale in Ligornetto - 55 m²

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, im Erdgeschoss eines Gebäudes im historischen Zentrum von Ligornetto, das nur 5 Wohneinheiten umfasst, wurde diese Immobilie 2022 vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des Stils und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Apartment mit Charme, bestehend aus 2,5 Zimmern, mit einem schönen Garten.

Das Apartment ist durch moderne Ausführungen, Fußböden aus Feinsteinzeug in der Wohnzone und Eichenparkett im Schlafzimmer gekennzeichnet und wird durch große Fenster bereichert, die eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten und den Zugang zum Garten ermöglichen, einem ruhigen, grünen Bereich, der perfekt ist, um jeden Moment des Tages zu genießen.
Eine praktische Kellerabteilung außerhalb des Gebäudes und ein Parkplatz im Innenhof zum Preis von 20'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigen die Immobilie.

Das Heizsystem wird durch eine moderne Gasheizung betrieben, die durch Fußbodenheizungen verteilt wird, und um die Kosten zu minimieren, wurden auf dem Dach Solarmodule für die Erzeugung von Warmwasser installiert.

Derzeit ist die Immobilie an einen referenzierten Mieter vermietet, was sie auch als Investition sehr interessant macht.

Gesamtpreis: 530'000 CHF


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