Grosses
2,5-Zimmer im Grünen in Lugaggia, Capriasca, in einem kürzlich erbauten Wohnkomplex mit nur 4 Wohnungenà mit insgesamt 70 m² Wohnfläche.
L’Immobilie von über 70 m² ist südwestlich ausgerichtet und geniesst daher den ganzen Tag über eine’ausgezeichnete natürliche Beleuchtung .
Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, grosser Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Der Wohnraum wird durch eine Terrasse im Freien erweitert, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
L’Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 erbaut wurde und befindet sich in einem sehr guten Zustand. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche von Ernesto Meda mit Elektrogeräten der neuesten Generation, Parkettboden. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist.
Im Mietpreis ist eine 1 private Waschküche / Abstellraum inbegriffen, während 1 grosser Parkplatz in der Tiefgarage gegen einen Aufpreis von 40 000 CHF zur Verfügung steht.
Der Wohnkomplex befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, nur wenige Schritte von einem Wald mit Naturpfaden und einem Fitnessparcours entfernt. Dank seiner Lage ist die Wohnung die ideale Lösung für junge Paare, die in Lugano arbeiten und in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeità der Stadt verzichten zu müssen. Es ist auch perfekt für ältere Paare, die die Natur und Spaziergänge im Freien Luftumgeben schätzen, aber dennoch alle Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichen können, da Tesserete nur 1 km entfernt ist.
MASSEN
Wohnfläche: 74 m²
Terrasse: 10 m²
Geschäftsfläche: 79 m²
Ref: V-BA-LUG-PIA-8
Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia, Capriasca, in un complesso residenziale di recente costruzione composto da sole 4 unità abitative.
L’immobile di oltre 70 mq è esposto a sud-ovest, pertanto gode di un’ottima illuminazione naturale tutto il giorno.
Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza accessibile dal salone.
L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 3 livelli edificata nel 2018 e si presenta in perfette condizioni. Serramenti in PVC con doppi vetri, cucina moderna firmata Ernesto Meda ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da termopompa.
Nel prezzo è inclusa 1 lavanderia privata / ripostiglio, mentre 1 ampio posto auto in autorimessa è disponibile al costo di 40.000 CHF.
Il complesso residenziale si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, a pochi passi da un bosco con sentieri naturali e un percorso vita. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie che lavorano a Lugano e desiderano vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. È anche perfetto per coppie più mature che apprezzano la natura e le passeggiate all’aria aperta, pur avendo tutti i servizi a pochi passi, con Tesserete a solo 1 km di distanza.
MISURE
Abitazione: 74 mq
Terrazza: 10 mq
Superficie commerciale: 79 mq
Rif: V-BA-LUG-PIA-8
