Modern
3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lugano, im Viertel Molino Nuovo, einer der praktischsten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Spitäler, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten bequem zu erreichen ist.
Die vorgeschlagene Immobilie ist in der zweiten Etage einer modernen Residenz, die 2017erbaut wurde. Der Eingang führt in einen Flur, der zu einer offenen Küche, die bereits möbliert und modern eingerichtet ist, und zu einem hellen Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse. Die Schlafzone besteht aus einem Flur, der mit einer Wasch- und Trockner-Anschlussvorrichtung ausgestattet ist, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Zimmer und zwei Bädern.
Die Ausstattung ist hochwertig: Fliesen- und Keramikböden, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Fussbodenheizung mit Wärmepumpe.
Zur Immobilie gehört 1 Keller inklusive im Preis inbegriffen und 1 Parkplatz in der Garage, der für CHF 70’000 erworben werden kann.
Dies ist eine ideale Wohnlösung für alle, die eine Wohnung in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen.
Grösse: 92 m2
Terrasse: 10 m2
Gewerbliche Fläche: 97 m2
Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C
Moderno 3.5 locali con terrazza a Lugano, situato nel quartiere di Molino Nuovo, una delle zone più pratiche e richieste della città. L’area offre ogni tipologia di servizio: scuole, ospedale, negozi, supermercati, bar e mezzi pubblici, mentre il centro di Lugano si raggiunge comodamente in pochi minuti.
La proprietà proposta è situata al secondo piano di una residenza recente, costruita nel 2017. L’ingresso si apre su un atrio che conduce ad una cucina open space, già arredata e moderna, collegata ad un luminoso soggiorno. Da qui si accede ad un’ampia terrazza coperta. La zona notte è composta da un disimpegno attrezzato con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza e due bagni.
Le finiture sono di buon livello: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri e riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore.
Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 70’000.
Si tratta di una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un appartamento in una posizione strategica e ben servita.
MISURE
Appartamento: 92 mq
Terrazza: 10 mq
Superficie commerciale: 97 mq
Rif.: V-MG-LUG-ORT-4-2C
